新樓房改水改電合同范本

新樓房改水改電合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY水電安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，在XX市XX區(qū)開發(fā)了一處新型住宅小區(qū)，為提升小區(qū)居住品質(zhì)，甲方擬對(duì)新建樓房進(jìn)行水改電改工程；而乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的水電安裝工程有限公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)水改電改服務(wù)的能力。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，特訂立本合同，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.1甲方新建樓房位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，共計(jì)XX棟，每棟XX層。為確保小區(qū)居民生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)新建樓房進(jìn)行水改電改工程。

1.2乙方具備國(guó)家頒發(fā)的水電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，承諾按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的水改電改服務(wù)。

二、雙方合作內(nèi)容

2.1甲方委托乙方進(jìn)行新建樓房的水改電改工程，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）給排水系統(tǒng)改造；

（2）強(qiáng)弱電系統(tǒng)改造；

（3）消防系統(tǒng)改造；

（4）其他與水改電改相關(guān)的工程。

2.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，完成水改電改工程的施工、驗(yàn)收及售后服務(wù)。

三、合同關(guān)聯(lián)性

3.1本合同為甲乙雙方就新建樓房水改電改工程達(dá)成的合作協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，具有法律效力。

3.2本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在水改電改工程過(guò)程中的行為，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

四、合同生效及期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。

4.2在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，確保水改電改工程按期完成。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)其新建樓房進(jìn)行專業(yè)的水改電改工程，以提高樓房的使用功能和居住品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及售后服務(wù)，確保工程符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.水改電改工程：指對(duì)甲方新建樓房給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、改造及驗(yàn)收等各項(xiàng)工作。

2.工程質(zhì)量：指水改電改工程完成后，應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供水改電改服務(wù)，并確保工程質(zhì)量。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙、施工要求等必要的技術(shù)資料，以便乙方進(jìn)行施工。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

（4）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方新建樓房進(jìn)行水改電改工程。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。

（3）乙方負(fù)責(zé)工程所需的材料、設(shè)備采購(gòu)，并確保材料、設(shè)備質(zhì)量合格。

（4）乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，確保施工人員遵守安全規(guī)定，防止安全事故發(fā)生。

（5）乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收及售后服務(wù)，解決甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

（6）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供工程報(bào)價(jià)、施工進(jìn)度等相關(guān)信息。

（7）乙方在合同約定的工期內(nèi)，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同確保水改電改工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)根據(jù)水改電改工程的具體內(nèi)容、工程量及施工難度，向甲方提供詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

3.乙方在完成工程進(jìn)度50%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的40%。

4.乙方在完成工程并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的20%。

5.剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

6.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成水改電改工程，并確保工程驗(yàn)收合格。

4.若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等，應(yīng)承擔(dān)遲延支付金額每日0.1%的違約金。

（2）甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于施工成本、預(yù)期利潤(rùn)等。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)遲延履行每日0.1%的違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修復(fù)，直至滿足合同要求。

（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償。

（4）乙方未按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭(zhēng)議，可依法解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)采取一切必要措施減少損失。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止事宜。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響的一方無(wú)法恢復(fù)履行合同，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

5.訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式不排除雙方依法選擇仲裁解決爭(zhēng)議的權(quán)利。如有仲裁條款，雙方應(yīng)遵守仲裁條款的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留快遞或掛號(hào)信的底單作為送達(dá)證據(jù)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，方可生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程款的結(jié)算、已履行部分的權(quán)利義務(wù)等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等，均為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議