英語財產(chǎn)合同范本

英語財產(chǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中國XX科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書面通訊地址為準(zhǔn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：美國YY財產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：美國XX州XX市XX街XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書面通訊地址為準(zhǔn)。

合同簡介：

鑒于甲方作為中國一家知名的高科技企業(yè)，致力于在全球范圍內(nèi)拓展業(yè)務(wù)，提高企業(yè)競爭力。為滿足甲方海外業(yè)務(wù)發(fā)展的需求，甲方計劃在美國設(shè)立分支機構(gòu)，并需購買/租賃辦公場所及設(shè)施。

鑒于乙方作為一家在美國具有豐富經(jīng)驗的財產(chǎn)管理有限公司，擁有專業(yè)的管理團(tuán)隊和優(yōu)質(zhì)的資源，能夠為甲方提供滿意的辦公場所及設(shè)施。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方購買/租賃乙方辦公場所及設(shè)施事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中遵循我國法律法規(guī)及國際慣例，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方購買/租賃乙方擁有的辦公場所及設(shè)施，以支持甲方在美國的業(yè)務(wù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：（1）乙方根據(jù)甲方需求提供合適的辦公場所；（2）提供必要的辦公設(shè)施及服務(wù)；（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利開展業(yè)務(wù)。

第二條定義

1.辦公場所：指甲方購買/租賃的位于美國XX州XX市XX街XX號的房產(chǎn)。

2.辦公設(shè)施：包括但不限于辦公家具、通訊設(shè)備、計算機網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等。

3.合作期間：指甲方購買/租賃乙方辦公場所的合同有效期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用辦公場所及設(shè)施。

（2）甲方應(yīng)按照約定支付購買/租賃款項。

（3）甲方應(yīng)合理使用辦公場所及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理。

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以便辦理在美國開展業(yè)務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。

（5）甲方在合同有效期內(nèi)享有辦公場所的優(yōu)先購買權(quán)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方購買/租賃款項。

（2）乙方應(yīng)確保辦公場所及設(shè)施符合約定的條件，保障甲方正常使用。

（3）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)辦公場所及設(shè)施的基本維護(hù)。

（4）乙方應(yīng)在甲方辦理相關(guān)手續(xù)時提供必要的協(xié)助。

（5）乙方不得在合同有效期內(nèi)將辦公場所及設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方，影響甲方的正常使用。

（6）乙方應(yīng)確保甲方在使用辦公場所及設(shè)施的過程中，遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。

第四條價格與支付條件

1.甲方購買/租賃乙方辦公場所及設(shè)施的價格為XX美元（大寫：XXDOLLARS）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付購買/租賃款項。

3.支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首期款項，后續(xù)款項按照約定的周期支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后30日內(nèi)，甲方支付首期購買/租賃款項。

（2）合同履行期間，甲方應(yīng)按照約定周期支付后續(xù)款項。

（3）合同到期前30日內(nèi)，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付購買/租賃款項的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的XX%作為違約金。

2.甲方未按約定使用辦公場所及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定提供辦公場所及設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定條件，應(yīng)向甲方支付XX%的違約金。

4.乙方在合同有效期內(nèi)擅自將辦公場所及設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價XX%的違約金，并承擔(dān)甲方因此所遭受的全部損失。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同規(guī)定導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此所遭受的全部損失。

6.違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，雙方不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快采取必要措施，減少損失。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過一定期限，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得采取任何影響對方正常經(jīng)營活動的行為。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

5.雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方確認(rèn)的通訊地址即為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同內(nèi)容的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同。

（3）不可抗力事件持續(xù)一定期限，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同及其附件、補充協(xié)議等均