工程項(xiàng)目部簽署合同范本

工程項(xiàng)目部簽署合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方為一家具有豐富工程經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)工程公司，專注于各類工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和管理。鑒于甲方在工程項(xiàng)目領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）愿意與甲方建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)以下工程項(xiàng)目。

背景及前提條件：

1.1乙方擁有一處位于XX省XX市XX區(qū)的優(yōu)質(zhì)土地資源，該地塊具備開發(fā)潛力，且已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。

1.2甲方擬在該地塊上開展一項(xiàng)工程項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：“XX工程項(xiàng)目”。

1.3雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意按照本合同的約定，由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理，乙方提供土地使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)。

1.4本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。

一、甲方（買方/出租方/委托方）權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資，按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)和工程進(jìn)度，完成項(xiàng)目建設(shè)和管理工作。

1.2甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

1.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付土地使用權(quán)及服務(wù)費(fèi)用。

1.4甲方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

二、乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，確保甲方在約定時(shí)間內(nèi)順利開展項(xiàng)目。

2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

2.3乙方有權(quán)按照本合同的約定，收取土地使用權(quán)及服務(wù)費(fèi)用。

2.4乙方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，如有爭(zhēng)議，由乙方負(fù)責(zé)解決。

2.5乙方在項(xiàng)目合作過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，配合甲方完成項(xiàng)目建設(shè)和管理工作。

本合同范本以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方在價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等方面的權(quán)利與義務(wù)，以及其他相關(guān)條款和附則。

雙方在簽署本合同時(shí)，已充分了解并同意上述簡(jiǎn)介及前提條件，承諾按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在XX工程項(xiàng)目中的合作關(guān)系，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成。具體內(nèi)容包括：

1.1甲方獲得乙方提供的土地使用權(quán)，用于XX工程項(xiàng)目的建設(shè)；

1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、設(shè)計(jì)、施工和管理，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

1.3乙方提供土地使用權(quán)，并協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第二條定義

2.1“XX工程項(xiàng)目”：指甲方在乙方提供的土地上進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，具體范圍和內(nèi)容詳見附件一；

2.2“土地使用權(quán)”：指甲方根據(jù)本合同約定，使用乙方提供的土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的權(quán)利；

2.3“項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)”：包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照約定使用乙方提供的土地使用權(quán)，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；

（2）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和管理，確保項(xiàng)目符合約定的質(zhì)量、進(jìn)度和成本要求；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方土地使用權(quán)及服務(wù)費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)；

（5）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取土地使用權(quán)及服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)保證提供的土地使用權(quán)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，如有爭(zhēng)議，由乙方負(fù)責(zé)解決；

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，配合甲方完成項(xiàng)目建設(shè)和管理工作；

（5）乙方有權(quán)對(duì)甲方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中的不當(dāng)行為提出整改要求，甲方應(yīng)予以配合。

本條所述甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)為本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本項(xiàng)目的土地使用權(quán)及服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬圓整）。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付費(fèi)用：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付土地使用權(quán)及服務(wù)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目開工后7個(gè)工作日內(nèi)，支付土地使用權(quán)及服務(wù)費(fèi)用的50%；

（3）項(xiàng)目竣工后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的20%。

4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票。

4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。甲乙雙方應(yīng)提供各自的開戶銀行信息，以便進(jìn)行款項(xiàng)的劃轉(zhuǎn)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2項(xiàng)目建設(shè)周期為XX個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。甲乙雙方應(yīng)確保在建設(shè)周期內(nèi)完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收工作。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成土地使用權(quán)及服務(wù)費(fèi)用的支付。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

（1）如甲方未按照約定時(shí)間支付土地使用權(quán)及服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）如甲方未按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)和管理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目延期違約金，計(jì)算方式為：延期天數(shù)×項(xiàng)目總金額×0.1%；

（3）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

6.2乙方違約

（1）如乙方未按照約定提供土地使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目延期違約金，計(jì)算方式同甲方延期違約金；

（2）如乙方提供的土地使用權(quán)存在權(quán)屬爭(zhēng)議，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付賠償；

（3）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。

6.3雙方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復(fù)合同履行；

（2）延長(zhǎng)合同履行期限，以克服不可抗力造成的影響；

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照合同解除時(shí)的實(shí)際情況，合理分擔(dān)已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用和損失。

7.4不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任免除，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，確保雙方的合法權(quán)益不受侵害。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.4若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.5爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果要求停止履行。

8.6爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，則由仲裁委員會(huì)或人民法院根據(jù)實(shí)際情況決定各自承擔(dān)的費(fèi)用比例。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，雙方協(xié)商一致終止合同。

9.4合同終止后的處理

合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、已履行部分的處置等。

第十條附則

10.1附錄

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

附件一：