晉寧縣建筑施工合同范本

晉寧縣建筑施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：晉寧縣人民政府投資建設中心

地址：晉寧縣中心大街123號

法定代表人：李某某

聯(lián)系方式：晉寧縣行政區(qū)域內(nèi)通用通訊方式

晉寧縣人民政府投資建設中心（以下簡稱“甲方”），作為晉寧縣基礎設施建設及公共項目的主要負責機構(gòu)，承擔著縣城建筑施工的規(guī)劃、投資和監(jiān)管職責。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：晉寧華夏建筑工程有限公司

地址：晉寧縣開發(fā)區(qū)金光大道555號

法定代表人：張某某

聯(lián)系方式：晉寧縣行政區(qū)域內(nèi)通用通訊方式

晉寧華夏建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”），是一家在晉寧縣工商行政管理部門注冊，具備房屋建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)，專業(yè)從事各類建筑工程施工的企業(yè)。

合同簡介：

鑒于甲方作為晉寧縣的政府投資建設中心，負責本行政區(qū)域內(nèi)基礎設施建設及公共項目的施工管理，為保障晉寧縣城市建設的順利進行，提高城市品質(zhì)，現(xiàn)甲方就“晉寧縣2019年保障性安居工程”項目（以下簡稱“本項目”）的施工事項，與乙方達成合作意向。

乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗的建筑工程公司，擁有承建本項目所需的各項條件。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就本項目的建筑施工事宜，達成如下合同：

一、工程范圍及內(nèi)容

（具體工程范圍及內(nèi)容將在附件中詳細列明，作為本合同不可分割的一部分。）

二、合作背景及前提條件

1.甲方作為本項目的投資方和委托方，已獲得本項目所需的一切合法審批手續(xù)，并對項目施工提供必要的支持與配合。

2.乙方具備承建本項目所需的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)手續(xù)，且具備足夠的施工能力和良好的信譽。

3.雙方確認本項目的施工符合晉寧縣的城市規(guī)劃和建設要求，并承諾按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工。

本合同旨在明確雙方在項目施工過程中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利實施，達到預期效果。以下為合同正文部分，雙方應嚴格遵守，共同維護雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方與乙方在晉寧縣2019年保障性安居工程項目的建筑施工過程中的權(quán)利、義務和責任，確保項目按照約定的質(zhì)量、進度和投資預算完成。具體內(nèi)容包括但不限于：施工設計、工程準備、建筑施工、工程監(jiān)理、材料供應、竣工驗收、質(zhì)量保修等與本項目施工相關(guān)的各項工作。

第二條定義

1.本項目：指甲方委托乙方施工的晉寧縣2019年保障性安居工程項目。

2.施工范圍：指本合同附件中詳細列明的工程范圍及內(nèi)容。

3.竣工驗收：指本項目按照合同約定完成施工，并經(jīng)甲方或其委托的第三方驗收合格。

4.質(zhì)量保修：指甲方在竣工驗收合格后，乙方按照國家及行業(yè)規(guī)定提供的質(zhì)量保障服務。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成施工任務。

（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與本項目相關(guān)的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明材料。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款項。

（2）甲方應提供本項目所需的合法審批手續(xù)，為乙方施工創(chuàng)造良好的條件。

（3）甲方應配合乙方解決施工過程中遇到的問題，確保項目順利進行。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供本項目所需的合法審批手續(xù)和相關(guān)資料。

（3）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對施工方案進行調(diào)整，以保證工程質(zhì)量和進度。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定完成施工任務，確保工程質(zhì)量達到國家標準。

（2）乙方應嚴格按照國家及行業(yè)規(guī)定，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

（3）乙方應在竣工驗收合格后，按照約定提供質(zhì)量保修服務。

（4）乙方應配合甲方進行監(jiān)督檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

（5）乙方應按時向甲方報告工程進度，確保甲方了解項目實施情況。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)本項目的實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，確定本項目施工總價為人民幣XX元整（大寫：XXXXX元整），該價格包含但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等與本項目施工相關(guān)的全部費用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預付款。

（2）乙方完成本項目主體結(jié)構(gòu)施工后，甲方向乙方支付合同總價的30%。

（3）乙方完成本項目內(nèi)外裝修及安裝工程后，甲方向乙方支付合同總價的30%。

（4）剩余10%的工程款項，在竣工驗收合格且乙方提供完整的竣工資料后，甲方向乙方支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項目竣工驗收合格、乙方履行完畢質(zhì)量保修義務之日止。

2.以下為本項目關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應在30個工作日內(nèi)完成施工準備工作。

（2）乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成本項目施工，具體工期詳見附件。

（3）乙方應在竣工驗收合格后，按照約定提供質(zhì)量保修服務。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付工程款項，應按照逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.甲方未按照約定提供本項目所需的合法審批手續(xù)，導致項目無法正常進行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應承擔合同總價的20%作為違約金。

3.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照合同約定完成施工任務，應承擔合同總價的5%作為違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導致項目無法通過竣工驗收，乙方應無條件返工，并承擔返工費用；同時，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔合同總價的20%作為違約金。

3.乙方未按照約定提供質(zhì)量保修服務，應承擔合同總價的10%作為違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

4.乙方在施工過程中，違反國家及行業(yè)規(guī)定，造成安全、環(huán)保等方面的責任事故，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在提供相應證明后，可免除或部分免除其違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向晉寧縣建筑行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交晉寧縣仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決期間，應繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非爭議的履行將導致一方損失顯著擴大。

6.除非另有約定，爭議解決過程中的所有費用，包括但不限于仲裁費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔。如果爭議雙方都有責任，則按照責任大小分攤相關(guān)費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍不改正，導致合同無法履行。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或雙方同意終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：工程量清單、施