維修院墻合同范本

維修院墻合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址），郵編：XXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址），郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的院墻，因長期日曬雨淋，導(dǎo)致院墻出現(xiàn)破損、脫落等現(xiàn)象，影響整體美觀及安全性。甲方有意對院墻進(jìn)行維修，以確保院墻的完好和美觀。乙方具備院墻維修的專業(yè)資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，愿意承接甲方的院墻維修工程。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行院墻維修事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供院墻維修所需的資料、圖紙等，并對乙方施工提供必要的支持和協(xié)助。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后按約定時間向乙方支付維修費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的資料、圖紙等，對院墻進(jìn)行維修。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成維修工程，并確保維修質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

三、價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定院墻維修費(fèi)用為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的50%作為預(yù)付款；維修工程竣工驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)，支付剩余的50%款項(xiàng)。

四、履行期限

1.乙方自合同簽訂之日起開始施工，總工期為30天（以實(shí)際施工時間為準(zhǔn)）。

2.如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商延長工期。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.乙方未按約定工期完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。

3.如因乙方原因?qū)е戮S修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件消除后繼續(xù)履行合同。

七、爭議解決

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。

2.如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同簽訂之日起至合同約定的維修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款以實(shí)際情況為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對院墻進(jìn)行維修，以恢復(fù)院墻的原有功能、提高安全性和美觀度。具體內(nèi)容包括：院墻的檢測、破損部分的修復(fù)、涂料刷新、防水處理等與院墻維修相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1.院墻：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的圍墻。

2.維修：指乙方按照甲方提供的資料、圖紙等，對院墻進(jìn)行的檢測、修復(fù)、刷新、防水等施工活動。

3.合同總價款：指甲乙雙方協(xié)商確定的院墻維修費(fèi)用，即人民幣XX元整。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量完成院墻維修工作。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付維修費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)向乙方提供院墻維修所需的資料、圖紙等，并協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)確保乙方在施工期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，避免因甲方原因?qū)е乱曳绞┕と藛T受傷或財(cái)產(chǎn)損失。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量完成院墻維修工作，并確保維修后的院墻符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

5.乙方應(yīng)在維修工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的維修資料和質(zhì)保書。

6.乙方應(yīng)對維修工程的質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起一年。

7.乙方在施工過程中，如遇到特殊情況需變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤，由雙方協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，院墻維修工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維修費(fèi)用。

3.支付時間：甲方在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的50%作為預(yù)付款；維修工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提供全額發(fā)票后5個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的50%款項(xiàng)。

4.若甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，待甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)后恢復(fù)施工。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同簽訂之日起至維修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方自合同生效之日起開始施工，總工期為30天（以實(shí)際施工時間為準(zhǔn)）。

3.如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商延長工期，具體延長期限由雙方另行協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)拒絕開始施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.甲方未按約定時間支付剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕交付維修工程，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。

3.如甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期完成維修工程，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定工期完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。

2.如因乙方原因?qū)е戮S修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價款×5%。

3.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

4.如乙方在保修期內(nèi)未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對履行合同造成的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在履行合同過程中不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不要求賠償。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響，導(dǎo)致合同無法按原約定繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商修改合同條款或終止合同。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。

3.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.在爭議解決期間，雙方應(yīng)遵守合同約定，避免采取任何可能加劇爭議的行動。如有必要，雙方可共同申請臨時措施，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的通訊地址。如需緊急通知，可通過電話、傳真、電子郵件等方式通知，但應(yīng)在24小時內(nèi)補(bǔ)送書面通知。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

4.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：維修工程圖紙、施工方案、材