農(nóng)用地種植租用協(xié)議（2024年版）

農(nóng)用地種植租用協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：（甲方名稱）

乙方：（乙方名稱）

鑒于甲方擁有一定的農(nóng)用地資源，乙方有意租賃甲方農(nóng)用地進(jìn)行種植，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲乙雙方在農(nóng)用地種植租用過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

二、簽訂背景：甲方愿意將農(nóng)用地租賃給乙方進(jìn)行種植，乙方愿意支付租金并承擔(dān)種植責(zé)任，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，簽訂本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于（具體地點(diǎn)）的農(nóng)用地租賃給乙方，租賃面積共計(jì)（面積）平方米。

1.2乙方租賃農(nóng)用地的用途為種植農(nóng)作物，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃年數(shù)）年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)延，續(xù)延期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣（金額）元。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)種植標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行農(nóng)作物種植，確保種植質(zhì)量。

4.2甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)積極配合。

五、價(jià)格支付

5.1農(nóng)作物收獲后的銷售價(jià)格，雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定，并簽訂銷售合同。

5.2乙方應(yīng)將銷售所得款項(xiàng)扣除相關(guān)成本、稅費(fèi)后，將剩余部分在（具體日期）前支付給甲方。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的（百分比）。

7.3甲方未提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃土地，不得改變土地用途。

1.2甲方有義務(wù)確保租賃土地符合種植條件，并在必要時(shí)提供必要的土地改良措施。

1.3甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

1.4甲方有義務(wù)在租賃期滿后，將土地恢復(fù)至可耕種狀態(tài)。

1.5甲方有義務(wù)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議的違約責(zé)任條款追究乙方的責(zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃土地進(jìn)行種植，并享有種植收益。

2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

2.3乙方有義務(wù)按照甲方的要求和農(nóng)業(yè)種植標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植活動(dòng)，確保種植質(zhì)量。

2.4乙方有義務(wù)合理使用土地資源，不得造成土地的過度疲勞和資源浪費(fèi)。

2.5乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將土地恢復(fù)至原狀，不得對(duì)土地造成損害。

2.6乙方有義務(wù)在種植過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，至少每季度召開一次會(huì)議，討論種植計(jì)劃、技術(shù)支持、租金支付等事項(xiàng)。

3.2甲方應(yīng)定期檢查乙方種植情況，確保乙方按照合同約定進(jìn)行種植活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)在甲方檢查時(shí)，提供必要的種植記錄和資料，以證明其履行合同義務(wù)。

3.4雙方應(yīng)共同協(xié)商解決種植過程中出現(xiàn)的問題，如遇不可抗力因素導(dǎo)致種植受損，雙方應(yīng)協(xié)商決定損失承擔(dān)方式。

3.5甲方應(yīng)在乙方提出技術(shù)支持需求時(shí)，及時(shí)提供相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)和幫助。

3.6雙方應(yīng)共同維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，采取措施防止土地污染和生態(tài)破壞。

四、合同執(zhí)行中的具體權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)利在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，暫停提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)利在甲方未提供必要的技術(shù)支持時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)利在乙方改變土地用途或未按照合同約定進(jìn)行種植時(shí)，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)利在甲方未按照合同約定提供租賃土地或土地條件不符合種植要求時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.5雙方有權(quán)利在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整種植計(jì)劃和租金等條款，但需書面確認(rèn)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為（租賃年數(shù)）年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，合同自動(dòng)續(xù)延，續(xù)延期限與原合同期限相同。

二、合同的變更

2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更后的協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。

三、合同的終止

3.1合同因下列原因之一終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；

c)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d)雙方協(xié)商一致解除合同。

3.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃土地，并按照合同約定將土地恢復(fù)至原狀。

四、合同的解除

4.1在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在下列情況下解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后，對(duì)方未在合理期限內(nèi)糾正；

b)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的后續(xù)處理。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未履行完畢的部分。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；

1.2土地租賃合同；

1.3土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；

1.4土地利用規(guī)劃許可；

1.5農(nóng)業(yè)技術(shù)支持資料。

2.乙方提供的附件：

2.1農(nóng)作物種植計(jì)劃書；

2.2農(nóng)作物種植技術(shù)規(guī)范；

2.3乙方農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件；

2.4乙方銀行賬戶信息；

2.5乙方相關(guān)資質(zhì)證明材料。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1合同簽訂前的談判記錄；

3.2合同簽訂過程中的協(xié)商文件；

3.3雙方簽署的合同變更協(xié)議（如有）；

3.4合同履行過程中的相關(guān)憑證和記錄；

3.5爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表簽字：_________________________（簽字）

-甲方蓋章：______________________________（蓋章）

-簽字蓋章日期：______