房地產(chǎn)中介代理解除協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)中介代理解除協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______鑒于甲方與第三方就_______（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)）達(dá)成購(gòu)房意向，并委托乙方作為其代理人參與交易，現(xiàn)甲乙雙方就解除委托協(xié)議事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條解除委托1.2解除原協(xié)議后，乙方不再享有甲方授權(quán)的一切權(quán)利，包括但不限于代為辦理購(gòu)房手續(xù)、代為協(xié)商房?jī)r(jià)、代為簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同等。第二條解除原因2.1甲乙雙方確認(rèn)，解除原協(xié)議的原因是：____________________________________________。2.2甲乙雙方保證，解除原協(xié)議的原因真實(shí)、合法，不存在任何欺詐、隱瞞等違法行為。第三條解除協(xié)議后的處理3.1解除原協(xié)議后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的傭金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：__________________________元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成退款。3.2解除原協(xié)議后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與第三方解除購(gòu)房意向的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。3.3解除原協(xié)議后，甲乙雙方對(duì)彼此之間不存在任何權(quán)利和義務(wù)，互不追究。第四條保密條款4.1甲乙雙方同意，在解除原協(xié)議的過(guò)程中，對(duì)雙方之間的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2甲乙雙方違反本條保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同解除權(quán)：甲方和乙方在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下，可以行使合同解除權(quán)。解除合同應(yīng)當(dāng)遵循合同法的規(guī)定，提前通知對(duì)方，并按照約定或者交易習(xí)慣承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.保密義務(wù)：甲方和乙方在解除合同后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同解除權(quán)：指合同當(dāng)事人在符合法律規(guī)定和合同約定條件下，依法解除合同的權(quán)利。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密的義務(wù)。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，獨(dú)立、公正地解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。5.仲裁裁決：指仲裁委員會(huì)對(duì)合同爭(zhēng)議作出終局性解決的書(shū)面決定。6.民事責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違法行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方因個(gè)人原因需要提前解除購(gòu)房委托：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在解除協(xié)議前至少提前_______天通知乙方，以便乙方有足夠的時(shí)間處理相關(guān)事務(wù)。3.房?jī)r(jià)波動(dòng)導(dǎo)致甲方意愿變化：補(bǔ)充條款：如房?jī)r(jià)出現(xiàn)劇烈波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。若甲方選擇解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的傭金，并協(xié)助甲方處理相關(guān)手續(xù)。4.第三方賣(mài)方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法進(jìn)行：補(bǔ)充條款：如因第三方賣(mài)方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法進(jìn)行，甲方有權(quán)解除協(xié)議。乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找其他購(gòu)房機(jī)會(huì)，并退還已收取的傭金。附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳