建筑項目材料租賃協(xié)議

建筑項目材料租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃材料及數(shù)量1.1甲方同意向乙方租賃建筑材料，包括鋼筋、水泥、磚塊、木方等，具體種類、規(guī)格、數(shù)量詳見附件一《租賃材料清單》。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《租賃材料清單》所述的規(guī)格、數(shù)量租賃，如需增減或更換租賃材料，應(yīng)提前征得甲方書面同意。二、租賃期限2.1租賃期限自2022年1月1日至2022年12月31日。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按租賃期限內(nèi)實際租賃材料的數(shù)量、租賃單價支付租金。租賃單價詳見附件一《租賃材料清單》。3.2乙方支付租金的方式為按月支付，每月5日前支付上月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.5‰逾期違約金。四、交付及退還4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起10個工作日內(nèi)將租賃材料交付給乙方。4.2租賃期限屆滿或提前終止的，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前終止之日起10個工作日內(nèi)將租賃材料退還給甲方。4.3乙方應(yīng)保證租賃材料在租賃期間的安全完整，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)按甲方的實際損失賠償。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間、數(shù)量交付租賃材料的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付租金的0.5‰×遲延交付天數(shù)。5.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付租金的0.5‰×逾期天數(shù)。5.3一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：租賃材料清單|序號|材料名稱|規(guī)格|數(shù)量|租賃單價（元/立方米/月）|備注|||-|--|-|--|-||1|鋼筋|HPB300級|1000|20|||2|水泥|P·I52.5級|2000|30|||3|磚塊|MU10級|3000|10|||4|木方|5×10cm|4000|5||租賃材料質(zhì)量必須符合國家相關(guān)標準和要求，乙方在接收到材料后，應(yīng)立即進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格后三日內(nèi)書面通知甲方，由甲方負責(zé)更換或修復(fù)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為租賃材料已符合約定質(zhì)量。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃材料，防止自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的損失。如因乙方保管不善導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場價格波動等不可抗力因素，導(dǎo)致租賃單價發(fā)生變化的，雙方可按實際情況協(xié)商調(diào)整租金。乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃材料，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他項目。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的兩倍。合同終止后，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)將租賃材料退還甲方，如乙方未按約定退還租賃材料，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃材料，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證租賃材料的供應(yīng)，如因甲方原因?qū)е伦赓U材料供應(yīng)不足，影響乙方項目進度，甲方應(yīng)按乙方實際損失支付賠償金。為保證合同的履行，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金，保證金金額為應(yīng)付租金的20%。合同履行完畢后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方履約保證金，如乙方未按約定履行合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。重點：1.租賃材料及數(shù)量：具體種類、規(guī)格、數(shù)量詳見附件一《租賃材料清單》。2.租賃期限：自協(xié)議生效之日起至2022年12月31日，期滿后可提前30天申請續(xù)租。3.租金及支付方式：按月支付，每月5日前支付上月租金；逾期支付應(yīng)付租金的0.5‰逾期違約金。4.交付及退還：甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)交付租賃材料，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前終止之日起10個工作日內(nèi)將租賃材料退還給甲方。難點：1.租賃材料質(zhì)量驗收：乙方應(yīng)在驗收合格后三日內(nèi)書面通知甲方，如未在規(guī)定時間內(nèi)通知，則視為租賃材料已符合約定質(zhì)量。2.不可抗力因素導(dǎo)致租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整、市場價格波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。注意事項：1.保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管租賃材料，防止自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的損失；如因保管不善導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.合同履行：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其