合租房屋協(xié)議書中的租金問題

合同編號(hào)：__________合租房屋協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方將其房屋出租給乙方合租使用，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合租房屋協(xié)議書。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______室。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共有_______間房間。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式：每月租金于每月的_______日前支付給甲方，乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬戶信息如下：戶名：__________開戶行：__________賬號(hào)：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方合租時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事一切違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。六、維修責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，因房屋自然損耗或甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。七、提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2解除合同后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付甲方因重新出租房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息，并遵守租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)。3.租金支付、押金退還等經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)需明確具體條款，保障雙方權(quán)益。4.房屋使用及維護(hù)應(yīng)符合約定，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損失。5.提前解除合同需提前通知，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.雙方應(yīng)妥善保存合同副本，以便在發(fā)生糾紛時(shí)可供查閱。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保對(duì)各項(xiàng)條款的理解無(wú)誤。2.在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致。3.若協(xié)商未果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有人或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止的時(shí)間段。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)，通常按月計(jì)算。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的一定金額，租賃期滿后如無(wú)違約情況，應(yīng)退還給乙方。6.使用及管理：乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用和日常管理。7.維修責(zé)任：租賃合同中關(guān)于房屋及附屬設(shè)施損壞維修責(zé)任的約定。8.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的措施和途徑以解決糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.同學(xué)/朋友合租：補(bǔ)充條款：鑒于雙方為同學(xué)或朋友關(guān)系，本協(xié)議在履行過程中應(yīng)本著相互尊重、公平原則。如遇生活習(xí)慣差異，雙方應(yīng)積極溝通，互相諒解。2.情侶合租：補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)在租賃期間保持戀愛關(guān)系，應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋的生活秩序。如雙方分手，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.家庭合租：補(bǔ)充條款：甲方出租房屋給乙方家庭使用，乙方應(yīng)確保家庭成員遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定。如乙方家庭成員有未成年人，甲方應(yīng)確保房屋安全，避免發(fā)生意外傷害。4.公司/團(tuán)隊(duì)合租：補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，租賃房屋用于公司/團(tuán)隊(duì)辦公及員工住宿。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋使用安全，并按照約定支付