拆遷古建出售合同范本

拆遷古建出售合同范本

甲方（賣方）：_____

地址：_____

電話：_____

法定代表人：_____

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____

乙方（買方）：_____

地址：_____

電話：_____

法定代表人：_____

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____

鑒于甲方是位于_____（具體地址）的古建筑的合法所有者，且甲方有意出售該古建筑，乙方有意購(gòu)買該古建筑，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于_____（具體地址）的古建筑，該古建筑的建筑面積為_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_____。

第二條價(jià)格及支付方式

1.雙方同意該古建筑的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）____元整（￥_____）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____元整（￥_____）。

3.余款人民幣（大寫）____元整（￥_____）應(yīng)在_____（具體日期）前支付完畢。

第三條交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起_____日內(nèi)將古建筑交付給乙方。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)古建筑進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交接單。

第四條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)該古建筑擁有合法的所有權(quán)，并保證古建筑在交付前不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在接收古建筑后負(fù)責(zé)其維護(hù)與管理。

3.甲方應(yīng)在交付古建筑前，負(fù)責(zé)清除所有與古建筑相關(guān)的債務(wù)和糾紛。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付古建筑，應(yīng)按日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之_____的違約金。

2.如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)按日向甲方支付未付款項(xiàng)千分之_____的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第六條不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

日期：____年__月__日

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