廠房出租廠房分租合同范本

廠房出租廠房分租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：__________________________

鑒于甲方擁有位于________________（廠房地址）的廠房，乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意承租該廠房。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________（廠房地址）的廠房出租給乙方使用，廠房建筑面積為_____平方米，結(jié)構(gòu)為______。

1.2乙方承租該廠房用于________________（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_____元（￥_____），乙方應(yīng)于每月_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：___________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付押金人民幣_____元（￥_____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方利益，防止乙方違約。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證出租的廠房符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)出租，并負責提供廠房的合法證明文件。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改動廠房結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

5.3甲方負責廠房的日常維護和修繕，保證廠房的正常使用。

5.4乙方應(yīng)按時支付租金及水電費等費用，并承擔因使用廠房產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第六條違約責任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_____%支付違約金。

6.2如乙方違反合同約定，擅自改變廠房用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如甲方未能履行合同義務(wù)，影響乙方正常使用廠房，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（蓋章）：____________________

法