2024年房子無(wú)限買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)模板范本

2024年房子無(wú)限買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)模板范本

甲方（賣(mài)方）：_______________________

乙方（買(mǎi)方）：_______________________

鑒于甲乙雙方就位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條房產(chǎn)信息

1.1該房產(chǎn)的具體位置為：_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：_____平方米。

1.3該房產(chǎn)的用途為：_____。

1.4該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：_____。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_____元整（￥_____）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）_____元整（￥_____）至甲方指定賬戶(hù)。

2.3乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）_____元整（￥_____）至甲方指定賬戶(hù)。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起_____日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，并提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并保證在交易過(guò)程中該房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房款。

4.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前清償該房產(chǎn)的所有債務(wù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

4.4乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額_____%的違約金。

5.2如乙方未能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付房款_____%的違約金。

5.3雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：___