個(gè)人租賃店鋪簡(jiǎn)單合同

合同編號(hào)：__________個(gè)人租賃店鋪簡(jiǎn)單合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：具體設(shè)施清單見附件一二、租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的店鋪使用權(quán)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、店鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得對(duì)店鋪進(jìn)行大規(guī)模裝修改造，如確需裝修改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店鋪設(shè)施正常磨損外的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2因甲方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)提前解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（此處列明店鋪現(xiàn)有設(shè)施，如：貨架、收銀臺(tái)、照明設(shè)備等）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保店鋪地址、面積、設(shè)施等基本情況真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。（3）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。（4）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如有變更或解除需求，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。（5）乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。2.解決辦法：（1）如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指將店鋪所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.承租方：指從出租方處租賃店鋪使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃店鋪的時(shí)間長度。4.租金：指乙方為使用店鋪使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同履行過程中，一方違反合同規(guī)定需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的法律手段和程序。8.附件：指附在合同后面的補(bǔ)充性文件，用以補(bǔ)充或詳細(xì)說明合同中的內(nèi)容。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)節(jié)假日促銷活動(dòng)：甲方同意乙方在店鋪進(jìn)行節(jié)假日促銷活動(dòng)，但需提前一個(gè)月向甲方提交促銷計(jì)劃，并征得甲方同意。促銷活動(dòng)期間，乙方需確保店鋪設(shè)施安全、衛(wèi)生，避免對(duì)其他商家和顧客造成不便。2.店鋪裝修改造：乙方如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。乙方需按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，如辦理消防、衛(wèi)生等證件。裝修改造過程中，乙方應(yīng)確保店鋪安全，避免對(duì)其他商家和顧客造成影響。3.乙方家庭成員突發(fā)疾病需要緊急就醫(yī)：乙方因家庭成員突發(fā)疾病需要緊急就醫(yī)，可以向甲方申請(qǐng)臨時(shí)停業(yè)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。停業(yè)期間，乙方無需支付租金，但需承擔(dān)店鋪保險(xiǎn)、水電等費(fèi)用。4.甲方設(shè)備故障導(dǎo)致店鋪無法正常經(jīng)營：如甲方設(shè)備故障導(dǎo)致店鋪無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)設(shè)備。在此過程中，乙方無需支付租金，但甲方需支付給乙方相當(dāng)