2024車位買賣合同范本

合同編號：__________車位買賣合同甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于_______的車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位置：_______（詳細(xì)地址：_______）1.2車位編號：_______1.3車位面積：_______平方米1.4車位用途：僅供停車使用第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證所出售的車位權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵；（2）提供合法的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料；（3）按照約定時間交付車位，并辦理過戶手續(xù)；（4）按照約定時間交付車位鑰匙；（5）遵守物業(yè)管理規(guī)定，協(xié)助乙方解決車位使用過程中出現(xiàn)的問題。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間支付車位價款；（2）提供真實(shí)有效的身份證明；（3）按照約定時間接受車位交付，并辦理過戶手續(xù)；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位；（5）如有車位轉(zhuǎn)讓或出租需求，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第三條車位價款及支付方式3.1車位成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位價款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付車位價款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理過戶手續(xù)，并將車位產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條交付及過戶時間4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，為乙方辦理過戶手續(xù)，并將相關(guān)證件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的_______%。5.2甲方未按約定時間交付車位或相關(guān)證件的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。5.3乙方未按約定時間支付車位價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保所提供的身份證明、聯(lián)系方式等個人信息真實(shí)有效；（2）甲方應(yīng)保證所出售的車位權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵；（3）乙方應(yīng)按照約定時間支付車位價款，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位；（4）雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持溝通暢通，如有問題應(yīng)及時協(xié)商解決；（5）如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除等事項(xiàng)。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的一部法律，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等事項(xiàng)。3.產(chǎn)權(quán)證明：是指證明不動產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件，通常為房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證。4.過戶手續(xù)：是指將不動產(chǎn)所有權(quán)或其他權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)登記、稅務(wù)登記等。5.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)對方因違約所造成的損失。6.物業(yè)管理規(guī)定：是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會根據(jù)法律法規(guī)制定的，用于規(guī)范物業(yè)使用、維護(hù)和管理的行為準(zhǔn)則。7.車位使用權(quán)：是指車主對購買或租賃的車位享有使用的權(quán)利，包括停車、占用、收益等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.車位買賣合同適用于新建小區(qū)或商業(yè)停車場，車主購買車位以便長期停車使用。補(bǔ)充條款：車位買賣合同中可增加關(guān)于車位產(chǎn)權(quán)期限、車位使用規(guī)則、物業(yè)管理費(fèi)用等具體規(guī)定。2.車位租賃合同適用于車主短期內(nèi)需要停車，如企業(yè)員工停車、商場顧客停車等。補(bǔ)充條款：車位租賃合同中可增加租金支付方式、租賃期限、續(xù)租政策、停車費(fèi)用等具體規(guī)定。3.車位轉(zhuǎn)讓合同適用于車主因特殊情況需將車位權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，如搬家、換車等。補(bǔ)充條款：車位轉(zhuǎn)讓合同中可增加關(guān)于轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、原車主權(quán)益保障等具體規(guī)定。4.車位共享合同適用于多個車主共享一個車位，如鄰里之間、同事之間等。補(bǔ)充條款：車位共享合同中可增加共享時間、共享方式、費(fèi)用分?jǐn)偟染唧w規(guī)定。附件列表：1.甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方提供的身份證明，如身份證、駕駛證等。3.車位使用權(quán)證或車位租賃合同。4.物業(yè)管理規(guī)定或停車規(guī)則，如物業(yè)公司提供的停車管理辦法等。5.其他與車位買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、共