企業(yè)倉儲租賃合同協(xié)議

合同編號：__________企業(yè)倉儲租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供倉儲租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲租賃標(biāo)的及內(nèi)容第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施內(nèi)所有物品清理干凈，并將設(shè)施交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施的安全、適用、完好，確保乙方貨物安全儲存。4.2甲方有權(quán)對倉儲設(shè)施進(jìn)行正常維護、保養(yǎng)，但應(yīng)在提前通知乙方的情況下進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途，不得在倉儲設(shè)施內(nèi)從事違法活動。4.4乙方應(yīng)妥善保管自己的貨物，防止貨物丟失、損壞。如因乙方原因?qū)е仑浳飺p失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將倉儲設(shè)施交還甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未按約定提供倉儲設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽和經(jīng)營狀況，確保雙方具備履行合同的能力。（2）甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施的安全、適用、完好，確保乙方貨物安全儲存。（3）乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途，不得在倉儲設(shè)施內(nèi)從事違法活動。（4）乙方應(yīng)妥善保管自己的貨物，防止貨物丟失、損壞。（5）雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如有變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.解決辦法：（1）如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有倉儲設(shè)施并將其租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉儲設(shè)施并使用該設(shè)施的當(dāng)事人。3.倉儲設(shè)施：指用于儲存貨物的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。4.貨物：指乙方儲存于倉儲設(shè)施內(nèi)的物品。5.租賃期限：指雙方約定租賃倉儲設(shè)施的時間長度。6.租金：指乙方為使用倉儲設(shè)施而支付給甲方的費用。7.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)支付給對方的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的措施和方式，以解決糾紛并恢復(fù)合同的正常履行。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.電子商務(wù)企業(yè)租賃倉儲：補充條款：鑒于乙方為電子商務(wù)企業(yè)，甲方同意在租賃期間為乙方提供倉儲設(shè)施的24小時監(jiān)控服務(wù)，確保貨物安全。同時，甲方應(yīng)保障網(wǎng)絡(luò)暢通，以便乙方進(jìn)行線上銷售。2.食品儲存租賃倉儲：補充條款：鑒于乙方儲存的貨物為食品，甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施的衛(wèi)生條件符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。同時，甲方應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)施消毒，確保食品儲存安全。3.季節(jié)性商品儲存租賃倉儲：補充條款：鑒于乙方儲存的貨物為季節(jié)性商品，甲方同意在租賃期間為乙方提供靈活的倉儲調(diào)整服務(wù)，以便乙方根據(jù)市場需求調(diào)整儲存規(guī)模。4.冷鏈物流租賃倉儲：補充條款：鑒于乙方從事冷鏈物流業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施的溫度控制系統(tǒng)正常運行，確保貨物在適宜的溫度條件下儲存。同時，甲方應(yīng)提供定期檢查和維護服務(wù)。5.危險品儲存租賃倉儲：補充條款：鑒于乙方儲存的貨物為危險品，甲方應(yīng)具備相應(yīng)的危險品儲存資質(zhì)，并按照危險品儲存要求進(jìn)行設(shè)施和安全措施的設(shè)置。同時，甲方應(yīng)提供專業(yè)的危險品儲存指導(dǎo)和服務(wù)。附件列表：1.倉儲設(shè)施所有權(quán)證明文件2.倉儲設(shè)施平面圖及設(shè)施