住宅滲水維修協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________住宅滲水維修協(xié)議書一、維修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的住宅進(jìn)行全面的滲水檢查，找出滲水原因。1.2根據(jù)檢查結(jié)果，乙方負(fù)責(zé)對(duì)住宅的滲水部位進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家相關(guān)住宅滲水標(biāo)準(zhǔn)。1.3維修過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保施工安全。二、維修期限及質(zhì)量保證2.1乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成維修工作。2.2乙方對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，維修工程驗(yàn)收合格后，乙方承諾自驗(yàn)收之日起_______年內(nèi)，如出現(xiàn)同樣問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。三、維修費(fèi)用及支付方式3.1甲方向乙方支付維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。（1）甲方在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的_______%；（2）乙方完成維修工程后，甲方按驗(yàn)收結(jié)果支付剩余的維修費(fèi)用。四、驗(yàn)收及保修4.1維修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3乙方承諾在驗(yàn)收合格后_______年內(nèi)，對(duì)維修工程提供免費(fèi)保修服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確維修范圍和內(nèi)容：雙方應(yīng)詳細(xì)約定維修的具體范圍和內(nèi)容，確保維修工作符合預(yù)期。2.約定明確的維修期限：雙方應(yīng)約定合理的維修期限，確保維修工作能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。3.明確維修費(fèi)用及支付方式：雙方應(yīng)明確約定維修費(fèi)用總額、支付方式和支付時(shí)間，確保資金流轉(zhuǎn)清晰。4.驗(yàn)收及保修：雙方應(yīng)共同參與維修工程的驗(yàn)收，并明確保修期限和保修內(nèi)容。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約金和滯納金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，以防止違約行為的發(fā)生。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商不成，應(yīng)通過(guò)訴訟解決。法律名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即住宅的所有權(quán)人。2.乙方：指合同中的受托方，即負(fù)責(zé)進(jìn)行滲水維修的施工方。3.維修范圍：指合同中約定的需要進(jìn)行維修的具體部位和內(nèi)容。4.維修期限：指合同中約定的乙方完成維修工作的時(shí)間限制。5.維修費(fèi)用：指乙方進(jìn)行維修工作所需支付的費(fèi)用。6.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的維修工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。7.保修：指乙方對(duì)維修工程在一定期限內(nèi)提供的免費(fèi)維修服務(wù)。8.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.滯納金：指當(dāng)一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜难舆t賠償金。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法解決糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方居住的住宅屬于老舊房屋，存在多個(gè)滲水點(diǎn)。補(bǔ)充條款：鑒于住宅的實(shí)際情況，乙方在維修過(guò)程中應(yīng)特別注意檢查和修復(fù)墻體、屋頂、衛(wèi)生間等易滲水部位。同時(shí)，乙方應(yīng)在維修工程完成后向甲方提供一份詳細(xì)的維修記錄，包括維修部位、使用的材料和維修效果等。2.場(chǎng)合：甲方希望乙方在維修過(guò)程中盡量減少對(duì)居住環(huán)境的影響。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)甲方住宅內(nèi)部環(huán)境的破壞，避免影響甲方的正常居住。乙方應(yīng)在施工區(qū)域鋪設(shè)防護(hù)布料，確保施工材料不污染住宅內(nèi)部。同時(shí)，乙方應(yīng)在施工過(guò)程中妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)，防止丟失或損壞。3.場(chǎng)合：甲方對(duì)維修質(zhì)量有較高要求，希望乙方提供質(zhì)保服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方承諾在維修工程驗(yàn)收合格后，提供_______年的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期間，如住宅出現(xiàn)同樣或類似滲水問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行維修。4.場(chǎng)合：甲方擔(dān)心乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工程。補(bǔ)充條款：如乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程，甲方有權(quán)按照違約金條款向乙方追討違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。附件列表：1.甲方住宅所有權(quán)證明文件