單位內(nèi)部購房資金借款合同

合同編號：__________單位內(nèi)部購房資金借款合同合同雙方：鑒于甲方需購買住房，并向乙方申請購房資金借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額1.1甲方向乙方申請的購房資金借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款用途第三條借款期限3.1借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計劃向甲方提供借款。第四條借款利率4.1借款利率為_______%。4.2借款利息的計算方式為：按借款本金逐月計息，利息=本金×月利率×借款月數(shù)。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式按月向乙方還款。5.2還款計劃如下：（1）每月還款金額為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）每月還款日期為：_______日。第六條還款保障6.1甲方應(yīng)保證在借款期間具備還款能力，如甲方的工作、收入等情況發(fā)生重大變化，可能影響還款能力的，甲方應(yīng)及時通知乙方。6.2甲方同意將其在房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)證過程中所獲得的全部權(quán)益質(zhì)押給乙方，作為償還借款本息的擔(dān)保。6.3甲方同意在借款期間，按照乙方要求，辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，包括但不限于提供擔(dān)保物、辦理抵押登記等。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定的還款計劃還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額支付違約金，違約金=逾期還款金額×逾期還款天數(shù)×日違約金利率。7.2甲方未按本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照未還款金額支付違約金。7.3甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有購房資格和還款能力。2.合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確，包括但不限于借款金額、用途、期限、利率、還款方式等。3.雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，提供真實有效的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。4.按照合同約定的還款計劃和方式進(jìn)行還款，如有逾期，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。5.甲方應(yīng)保證具備還款能力，如遇特殊情況可能影響還款，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)商解決。6.甲方同意將房產(chǎn)權(quán)益質(zhì)押給乙方，作為償還借款本息的擔(dān)保。7.本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，如實提供相關(guān)證據(jù)。4.法院根據(jù)合同約定和法律相關(guān)規(guī)定，作出判決或裁定，雙方應(yīng)予以遵守。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人（甲方）：指需要向乙方申請借款以購買住房的當(dāng)事人。2.貸款人（乙方）：指同意向甲方提供購房資金借款的當(dāng)事人。3.購房資金借款：指甲方為購買房產(chǎn)，向乙方申請的專項貸款。4.借款金額：指甲方申請的購房資金借款的總額。5.借款期限：指甲方應(yīng)按合同約定償還借款本息的期限。6.借款利率：指借款期間借款人應(yīng)支付給貸款人的利息比率。7.還款方式：指甲方按合同約定向乙方償還借款本金和利息的方式。8.還款計劃：指合同雙方約定的借款人按期償還借款本息的具體計劃。9.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補守約方的損失。10.質(zhì)押：指甲方將其在房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)證過程中所獲得的全部權(quán)益質(zhì)押給乙方，作為償還借款本息的擔(dān)保。11.適用法律：指本合同適用的新冠中華人民共和國法律。12.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商、法院訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.員工購房福利：公司為員工提供購房資金借款，作為員工福利。補充條款：甲方承諾在借款期間繼續(xù)在公司工作，如提前離職，需一次性償還剩余借款本金及利息。2.家庭成員共同借款：夫妻雙方共同向乙方申請購房資金借款。補充條款：雙方應(yīng)共同承擔(dān)還款責(zé)任，如有任意一方無法履行還款義務(wù)，另一方需承擔(dān)全部還款責(zé)任。3.房產(chǎn)投資：甲方購買房產(chǎn)用于投資，需向乙方申請較大額度的購房資金借款。補充條款：甲方應(yīng)提供額外的擔(dān)保措施，如抵押其他財產(chǎn)或提供保證人等。4.特殊情況下的還款安排：甲方因特殊情況無法按約定還款，需與乙方協(xié)商調(diào)整還款計劃。補充條款：甲方應(yīng)提前至少一個月通知乙方