門面租賃合同范本

門面租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門面基本信息1.1門面位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)狀：____________________。1.3甲方應(yīng)保證門面具備租賃條件，如有特殊情況導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需要，如有特殊情況導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)門面物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止租賃合同。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，進(jìn)行正常的經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)合理使用門面設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定提供門面，或者乙方未按照約定支付租金，均視為違約。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日門面租賃合同范本這個事情，其實(shí)涉及到的內(nèi)容還挺多的。除了之前提到的租金、期限、甲方乙方的權(quán)利義務(wù)這些基本的，還有一些其他的小細(xì)節(jié)也需要注意。比如說，門面的使用范圍。乙方在使用門面的時候，不能違反法律法規(guī)，也不能影響其他鄰居的正常生活。再比如，乙方如果需要對門面進(jìn)行改造或者裝修，必須提前向甲方申請，并且得到甲方的同意。這些其實(shí)都是保護(hù)雙方權(quán)益的重要條款。另外，合同中還應(yīng)該明確乙方的經(jīng)營范圍。乙方只能在其經(jīng)營范圍內(nèi)使用門面，不能進(jìn)行其他的活動。這一點(diǎn)也是非常重要的，因?yàn)槿绻曳匠隽私?jīng)營范圍，可能會導(dǎo)致合同的違約。再說說違約責(zé)任這一塊。如果乙方?jīng)]有按照約定的時間支付租金，或者甲方?jīng)]有按照約定的時間提供門面，這些都是違約的行為。違約的一方，應(yīng)該向守約的一方支付違約金。這個違約金的數(shù)額，可以在合同中提前約定好。我想說的是，雖然合同是死的，但是人是可以靈活的。如果在合同的履行過程中，出現(xiàn)了什么問題，雙方都應(yīng)該本著誠信的原則，積極協(xié)商解決。大家都退一步，海闊天空嘛?？偟膩碚f，門面租賃合同范本，就是一個保護(hù)雙方權(quán)益的協(xié)議。雙方都應(yīng)該認(rèn)真對待，仔細(xì)閱讀每一個條款，確保自己的權(quán)益得到保障。如果有什么不明白的地方，最好是咨詢專業(yè)的律師。這樣，才能確保合同的合法性和有效性。希望我說的這些補(bǔ)充內(nèi)容，能對您有所幫助。祝您在門面租賃的路上，一帆風(fēng)順，生意興??！重點(diǎn)：1.門面租賃合同的基本信息，包括門面位置、面積和現(xiàn)狀。2.租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租事宜。3.租金金額及支付方式和時間。4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括門面使用、維護(hù)和恢復(fù)原狀等。5.違約責(zé)任，包括違約行為和相應(yīng)的違約金。難點(diǎn)：1.門面使用范圍的界定，避免違反法律法規(guī)和影響鄰居生活。2.乙方經(jīng)營范圍的限定，防止超出范圍導(dǎo)致違約。3.違約金數(shù)額的協(xié)商