購(gòu)房委托協(xié)議格式

購(gòu)房委托協(xié)議格式合同編號(hào)：__________購(gòu)房委托協(xié)議一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份證號(hào)碼：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2甲方配偶（如有）：配偶姓名：________________配偶身份證號(hào)碼：________________配偶聯(lián)系方式：________________二、受托方信息乙方名稱：________________乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方負(fù)責(zé)人：________________乙方聯(lián)系方式：________________三、委托事項(xiàng)3.1甲方委托乙方為其尋找、挑選、談判、購(gòu)買位于__________區(qū)（縣）的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體要求如下：房屋類型：________________房屋面積：________________房屋價(jià)格范圍：________________其他特殊要求：________________3.2甲方授權(quán)乙方代表其與房產(chǎn)出售方進(jìn)行洽談、協(xié)商，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等事項(xiàng)。3.3甲方授權(quán)乙方代為辦理與購(gòu)房相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)等。四、受托方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)認(rèn)真、勤勉地履行本協(xié)議項(xiàng)下的委托事項(xiàng)，為甲方提供專業(yè)的購(gòu)房服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞、虛報(bào)房產(chǎn)的真實(shí)情況。4.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍進(jìn)行任何行為。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人資料和房產(chǎn)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。五、甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的個(gè)人信息和購(gòu)房需求，不得故意隱瞞或虛報(bào)。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方傭金和其他費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在乙方完成購(gòu)房事宜后，按照約定時(shí)間支付乙方傭金。六、協(xié)議的變更和終止6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自變更或終止本協(xié)議。6.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方需變更或終止協(xié)議，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方因變更或終止協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方簽名：________________乙方簽名：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.甲方配偶身份證復(fù)印件（如有）3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方負(fù)責(zé)人身份證明5.房產(chǎn)證復(fù)印件6.購(gòu)房合同復(fù)印件7.付款憑證復(fù)印件8.貸款合同復(fù)印件（如有）9.房產(chǎn)交易稅費(fèi)發(fā)票復(fù)印件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議提供真實(shí)個(gè)人信息和購(gòu)房需求，故意隱瞞或虛報(bào)。2.乙方未按照協(xié)議尋找、挑選符合甲方要求的房產(chǎn)。3.乙方未按照甲方授權(quán)范圍行事，超越授權(quán)范圍進(jìn)行行為。4.乙方未妥善保管甲方個(gè)人資料和房產(chǎn)相關(guān)信息，泄露給第三方。5.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方傭金和其他費(fèi)用。6.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)房委托協(xié)議：指甲方委托乙方為其購(gòu)買房產(chǎn)，乙方同意接受并履行相關(guān)義務(wù)的協(xié)議。2.委托方（甲方）：指委托乙方為其購(gòu)買房產(chǎn)的一方。3.受托方（乙方）：指接受甲方委托并為甲方購(gòu)買房產(chǎn)的一方。4.房產(chǎn)：指雙方協(xié)議中約定的購(gòu)買對(duì)象，包括房屋及其附屬設(shè)施。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.傭金：指乙方為甲方完成購(gòu)房事宜所收取的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供虛假信息或變更購(gòu)房需求。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求提供真實(shí)信息，必要時(shí)終止協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方未能找到符合甲方要求的房產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)繼續(xù)尋找，并與甲方溝通調(diào)整購(gòu)房需求。3.問(wèn)題：乙方超越授權(quán)范圍行事。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方糾正行為，必要時(shí)終止協(xié)議。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付傭金和其他費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求及時(shí)支付，必要時(shí)依法追討。5.問(wèn)題：房產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買房產(chǎn)，委托乙方為其提供專業(yè)的購(gòu)房服務(wù)。2.乙方接