回遷房買賣合同版是否值得信賴

回遷房買賣合同版是否值得信賴合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：乙方（買方）：乙方地址：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、債務等法律糾紛。1.3甲方應當保證房產(chǎn)的實際情況與乙方所知的描述相符。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款的方式為：__________。2.3甲方應在收到乙方全部購房款后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應將房產(chǎn)的所有權、使用權、收益權等權利轉移給乙方。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同的約定，未能按時交付房產(chǎn)或過戶至乙方名下，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的__________%。4.2如乙方未能按時支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的__________%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.購房款支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件6.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按時交付房產(chǎn)或過戶至乙方名下，視為甲方違約。2.乙方未能按時支付購房款，視為乙方違約。3.甲方未能保證房產(chǎn)實際情況與乙方所知描述相符，視為甲方違約。4.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房屋，包括房屋結構、附屬設施等。2.購房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購買房產(chǎn)的價格。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶：指將房產(chǎn)的所有權、使用權、收益權等權利從甲方轉移至乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房產(chǎn)或過戶至乙方名下：解決辦法：甲方應按照本合同約定，按時交付房產(chǎn)或過戶至乙方名下；如甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.乙方未能按時支付購房款：解決辦法：乙方應按照本合同約定，按時支付購房款；如乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.房產(chǎn)實際情況與乙方所知描述不符：解決辦法：甲方應按照本合同約定，保證房產(chǎn)實際情況與乙方所知描述相符；如甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。4.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；如甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。五、所有應用場景：本合同適用于