寫字樓轉租合同協議書

寫字樓轉租合同協議書甲方（出租方）：____________身份證號：__________________地址：_______________________乙方（承租方）：____________身份證號：__________________地址：_______________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經充分協商，就寫字樓轉租事宜達成如下協議，共同遵守。一、協議目的本協議旨在明確甲方將其合法擁有的寫字樓部分轉租予乙方，確保雙方在轉租過程中權利與責任的清晰與明確。二、寫字樓基本信息1.寫字樓地址：_______________________2.寫字樓面積：____________平方米3.租賃用途：辦公用途三、轉租期限轉租期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。租期到期后，乙方如需繼續(xù)租用，需提前____個月書面通知甲方，雙方可再行協商。四、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣____________元。2.租金支付方式為：乙方應于每月的__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付租金，乙方需按逾期天數向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。五、押金1.乙方需支付押金人民幣____________元，甲方在簽署本協議時收取。2.租期滿后，甲方在確認乙方已按約定履行本協議且無損壞、欠款后，退還押金。如有損壞，甲方可從押金中扣除相應費用。六、雙方權利與責任甲方的權利與責任1.甲方有權在租賃期間對乙方的使用行為進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。2.甲方應確保租賃的寫字樓符合國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，能夠正常使用。3.甲方應在租期內負責寫字樓的結構安全及公共設施的正常運轉，確保乙方的正常辦公需求。乙方的權利與責任1.乙方有權在租賃期間對寫字樓進行合理的裝飾與改造，但需提前征得甲方書面同意。2.乙方應按照約定支付租金及其他費用，保持寫字樓的完好，合理使用物業(yè)。3.乙方不得擅自將寫字樓轉租或轉借給第三方，如需轉租，需提前征得甲方書面同意。七、保密條款在合同履行過程中，雙方應對各自的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。該義務在本合同終止后繼續(xù)有效。八、收益分配如因乙方的使用行為造成的收益，應由乙方自行承擔，甲方對此不負任何責任。如甲方因乙方的行為受到損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、違約責任1.任何一方違反本協議的條款，另一方有權要求其承擔違約責任，賠償因此造成的所有損失。2.若乙方在租賃期間未按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方立即返還寫字樓。3.若甲方未按約定提供符合條件的寫字樓，乙方有權終止合同并要求甲方賠償損失。十、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并形成書面補充協議。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字之日起生效。十二、補充條款如有其他未盡事宜，雙方應共同協商，補充條款與本協議具有同等法律效力。---甲方（出租方）：__________________（簽字）乙方（承租方）：__________________（簽字）日期