拆遷安置管理制度

拆遷安排管理制度1.前言1.1目的此規(guī)章制度的目的是為了規(guī)范、保護(hù)和管理公司在進(jìn)行拆遷安排工作中的各項(xiàng)活動(dòng)，確保拆遷安排過(guò)程的合法、公正、公平，以保障被拆遷人員的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。1.2適用范圍本制度適用于公司全部涉及拆遷安排工作的部門(mén)和人員。2.術(shù)語(yǔ)定義2.1拆遷安排指依據(jù)國(guó)家和地方的法律法規(guī)，將原有建筑物或土地拆除，并對(duì)被拆遷人員進(jìn)行彌補(bǔ)和安排的行為。2.2被拆遷人員指因拆遷活動(dòng)而需要離開(kāi)原居住地或工作地的個(gè)人或單位。2.3拆遷安排方案指公司依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)訂立的，對(duì)被拆遷人員的彌補(bǔ)和安排方案。2.4拆遷安排管理機(jī)構(gòu)指由公司組建的，負(fù)責(zé)拆遷安排工作的部門(mén)或組織。3.拆遷安排程序3.1前期準(zhǔn)備公司在拆遷安排活動(dòng)開(kāi)始前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分的調(diào)研和前期準(zhǔn)備工作，包含但不限于：—訂立拆遷安排規(guī)劃和方案；—征收拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；—與相關(guān)政府部門(mén)協(xié)商并獲得必需的批準(zhǔn)和許可；—籌辦拆遷安排的經(jīng)費(fèi)和資源。3.2拆遷征收公司在拆遷征收階段，應(yīng)當(dāng)依照拆遷安排方案，對(duì)被拆遷人員進(jìn)行公正、公平的彌補(bǔ)，并嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，包含但不限于：—合理評(píng)估被拆遷人員的房屋、土地、設(shè)施等資產(chǎn)價(jià)值；—依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序，確定彌補(bǔ)方案，并與被拆遷人員達(dá)成書(shū)面協(xié)議；—及時(shí)支出彌補(bǔ)款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3安排布置公司在拆遷安排階段，應(yīng)當(dāng)依照拆遷安排方案，對(duì)被拆遷人員進(jìn)行合理的安排，包含但不限于：—供應(yīng)合適的安排房屋或土地，并確保其符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；—供應(yīng)必需的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施；—幫助被拆遷人員解決就業(yè)、教育、醫(yī)療等問(wèn)題；—組織相關(guān)培訓(xùn)和咨詢(xún)活動(dòng)，幫忙被拆遷人員順利安排。3.4監(jiān)督管理公司應(yīng)當(dāng)建立健全的拆遷安排管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷安排工作的監(jiān)督和管理，包含但不限于：—監(jiān)督拆遷征收和安排布置的執(zhí)行情況；—接受被拆遷人員的申訴，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題；—定期向上級(jí)政府部門(mén)報(bào)告相關(guān)工作情況；—接受相關(guān)政府部門(mén)的檢查和考核。4.拆遷安排工作的責(zé)任與義務(wù)4.1公司責(zé)任公司作為拆遷安排的主體，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)以下責(zé)任：—訂立和執(zhí)行拆遷安排規(guī)劃和方案；—合理評(píng)估被拆遷人員的彌補(bǔ)和安排需求；—供應(yīng)必需的經(jīng)費(fèi)和資源，保障拆遷安排工作的順利進(jìn)行；—建立健全的拆遷安排管理機(jī)構(gòu)，確保拆遷安排工作的合法、公正、公平。4.2拆遷安排管理機(jī)構(gòu)責(zé)任拆遷安排管理機(jī)構(gòu)作為公司內(nèi)部負(fù)責(zé)拆遷安排工作的部門(mén)，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)以下責(zé)任：—負(fù)責(zé)拆遷安排工作的統(tǒng)籌規(guī)劃和組織實(shí)施；—訂立和完善拆遷安排管理制度，確保拆遷安排工作的規(guī)范進(jìn)行；—監(jiān)督和管理拆遷征收和安排布置的執(zhí)行情況；—及時(shí)解決被拆遷人員的申訴和問(wèn)題。4.3被拆遷人員權(quán)益保護(hù)責(zé)任公司應(yīng)當(dāng)高度重視被拆遷人員的權(quán)益保護(hù)，承當(dāng)以下責(zé)任：—公正、公平地進(jìn)行彌補(bǔ)評(píng)估，確保被拆遷人員的合法權(quán)益得到保障；—供應(yīng)必需的安排服務(wù)和支持，幫忙被拆遷人員順利安排；—及時(shí)解決被拆遷人員的申訴和問(wèn)題，保證其合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；—維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，避開(kāi)因拆遷安排工作引發(fā)的糾紛和沖突。5.懲罰與糾紛解決5.1懲罰措施對(duì)于違反拆遷安排管理制度的公司內(nèi)部部門(mén)和人員，公司將采取相應(yīng)的懲罰措施，包含但不限于：—通報(bào)批判；—予以警告、記過(guò)、記大過(guò)等行政處分；—暫時(shí)停止或解除聘用合同；—追究法律責(zé)任。5.2糾紛解決公司應(yīng)當(dāng)建立健全的糾紛解決機(jī)制，及時(shí)解決因拆遷安排工作引發(fā)的糾紛，保障各方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，包含但不限于：—接受被拆遷人員的投訴和申訴，并盡快調(diào)查和處理；—幫助被拆遷人員與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解；—建立溝通渠道，及時(shí)發(fā)布信息公告，保障信息透亮。6.附則6.1修訂與發(fā)布本制度的修訂和發(fā)布應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，經(jīng)公司管理層批準(zhǔn)后生效。6.2審查與解釋本制度的審核和解