共享住房租賃合同協(xié)議

共享住房租賃合同協(xié)議第一條合同雙方甲方（出租方，全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方，全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就共享住房租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的共享住房（以下簡稱“租賃房屋”），具體地址為：_________。2.租賃房屋的具體情況包括：房屋面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)_________，家具及家電配置_________。3.雙方同意按本合同約定的條件開展共享住房租賃。第三條租賃期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：_________。3.逾期支付租金的，乙方需按照逾期天數(shù)支付每日租金的_________%作為違約金。第五條租賃房屋的使用1.乙方承諾將租賃房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修。3.如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需提前征得甲方書面同意。第六條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供租賃房屋，確保房屋符合相關(guān)安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；在合同有效期內(nèi)，不得隨意解除合同；負(fù)責(zé)房屋的重大維修及維護(hù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；享有房屋的正常使用權(quán)；按照合同約定愛護(hù)租賃房屋，如因乙方原因造成損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第七條房屋設(shè)施的維護(hù)與維修1.租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告設(shè)施設(shè)備的故障。2.對(duì)于因乙方的故意或過失造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)派人進(jìn)行維修，若未能及時(shí)維修，乙方可要求相應(yīng)的租金減免。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離租賃房屋。第九條合同的變更與解除1.合同一經(jīng)簽署，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.雙方均可在合同期內(nèi)提出解除合同的申請(qǐng)，需提前____日通知對(duì)方。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的非爭議部分。第十一條合同的生效與解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。3.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十二條其他條款1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃房屋的安全和衛(wèi)生，確保乙方的居住條件。2.乙方在租賃期間可享有房屋內(nèi)的公共區(qū)域使用權(quán)，但需遵循小區(qū)或房屋相關(guān)管理規(guī)定。3.本合同的所有條款均應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并在法律允許的范圍內(nèi)有效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_______