住宅開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議

住宅開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，甲乙雙方就住宅開發(fā)項(xiàng)目合作事宜達(dá)成共識，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為住宅開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于土地開發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、施工管理等內(nèi)容。2.雙方同意按照本合同約定的條件開展住宅開發(fā)相關(guān)合作。第三條工作范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：土地規(guī)劃與設(shè)計(jì)建筑施工與管理相關(guān)手續(xù)辦理及協(xié)調(diào)2.乙方需確保所提供的服務(wù)符合國家及地方的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作質(zhì)量要求1.乙方必須按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。2.乙方所交付的項(xiàng)目成果應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________。3.如乙方交付的工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至滿足要求。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)：合同簽訂后支付前期款項(xiàng)_________元；項(xiàng)目中期支付_________元；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付余款_________元。3.乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定及時(shí)付款；向乙方提供必要的協(xié)助和資料；對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展情況；保障項(xiàng)目的安全和質(zhì)量，遵守施工規(guī)范。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)1.雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，合理分擔(dān)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)：自然災(zāi)害造成的損失，由雙方共同承擔(dān)；由于法律法規(guī)變更等導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)；乙方因施工原因?qū)е碌膿p失，由乙方自行承擔(dān)。2.雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)溝通和協(xié)商應(yīng)對措施。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除1.合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。2.在以下情況下，任一方可解除合同：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密，不得向第三方泄露。2.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十三條附加條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________本協(xié)議明確了雙方在住宅