工業(yè)廠房租賃合同模板-租房合同

工業(yè)廠房租賃合同模板-租房合同工業(yè)廠房租賃合同模板第一條合同雙方甲方（出租方，全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方，全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就工業(yè)廠房租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的本合同標的為甲方位于_________的工業(yè)廠房，建筑面積為_________平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)如下：_________。甲方同意將上述工業(yè)廠房租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定進行租賃。第三條租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金標準為每平方米每月_________元，總租金為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供正式收據(jù)。第五條使用要求1.乙方承諾僅將租賃廠房用于_________，不得擅自改變用途。2.乙方在使用過程中應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，確保廠房的安全和衛(wèi)生。第六條維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)對租賃廠房進行日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)。2.甲方負責租賃廠房的結(jié)構(gòu)性維修和重大設(shè)施的維護，確保廠房正常使用。如需進行維修，甲方應(yīng)提前通知乙方。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定將租賃廠房交付乙方使用；提供租賃廠房的基本設(shè)施與服務(wù)；對乙方的合理要求予以配合。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金；合理使用租賃廠房，保持良好狀態(tài)；不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改建租賃廠房。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條保險與責任1.乙方應(yīng)為租賃廠房投保財產(chǎn)險，保障自身合法權(quán)益。2.因乙方使用租賃廠房而引發(fā)的任何法律責任，由乙方自行承擔。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明在本合同中，雙方的權(quán)利和義務(wù)得到了詳細的規(guī)定。合同的主要目的是明確甲方作為出租方的責任，例如確保廠房的合法性和安全性。乙方作為承租方，則需要遵循使用規(guī)定，保持廠房的良好狀態(tài)，定期支付租金。租金的支付方式也得到了明確，乙方需在每個月的指定日期前支付租金，確保合同的順利執(zhí)行。若出現(xiàn)違約情況，合同中規(guī)定的違約責任將為雙方提供了風險防范的依據(jù)。合同的爭議解決機制以友好協(xié)商為主，如無法解決，則可通過法律途徑解決。這樣的安排為雙方提供了法律保障，增強了合同的可執(zhí)行性。在合同終止的條款中，明確了終止的條件，確保雙方在合同結(jié)束時能夠順利結(jié)清款項及其他責任。在保險與責任的條款中，