房屋防漏合同范本

房屋防漏合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（座機(jī)號碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______防水科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（座機(jī)號碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房屋一處，因近期發(fā)現(xiàn)屋頂、墻面等部位出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，甲方為徹底解決房屋滲漏問題，保障房屋居住安全，特委托乙方提供專業(yè)的防水施工服務(wù)。

乙方作為一家專業(yè)的防水科技有限公司，具備豐富的防水施工經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和先進(jìn)的施工設(shè)備，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的防水服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守：

一、定義

1.1本合同所述“房屋防漏工程”，指甲方委托乙方進(jìn)行的屋頂、墻面等部位的防水施工服務(wù)。

1.2本合同所述“工程期限”，指甲方和乙方共同約定的完成房屋防漏工程的時(shí)間期限。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

鑒于以上簡介，雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保房屋防漏工程的順利進(jìn)行。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方擁有的房屋進(jìn)行防水處理，以解決屋頂、墻面等部位的滲漏問題，確保房屋的居住安全和舒適性。具體內(nèi)容包括但不限于：防水材料的選購、施工方案的制定、現(xiàn)場施工、工程驗(yàn)收以及后續(xù)的售后服務(wù)。

第二條定義

2.1“防水工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的防止房屋滲漏的所有施工活動。

2.2“工程材料”指甲方或乙方根據(jù)合同約定購買的用于防水工程的一切材料。

2.3“工程驗(yàn)收”指甲方對乙方完成的防水工程的質(zhì)量、效果進(jìn)行檢查和確認(rèn)的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、工期完成防水工程。

（2）甲方應(yīng)提供施工所需的房屋及相關(guān)資料，并確保乙方施工的順利進(jìn)行。

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付防水工程款項(xiàng)。

（5）甲方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方剩余款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取防水工程款項(xiàng)。

（2）乙方負(fù)責(zé)制定防水工程的施工方案，并按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、工期完成施工。

（3）乙方應(yīng)選購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的工程材料，并對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。

（4）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

（5）乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

（6）乙方應(yīng)對防水工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

（7）乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)對出現(xiàn)的防水質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，確保房屋不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)防水工程的順利進(jìn)行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本防水工程的總價(jià)為人民幣______元整（大寫：______元整），雙方確認(rèn)并同意此價(jià)格包含乙方提供防水工程的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總金額的40%；

（3）工程驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的30%。

4.3甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，不得以現(xiàn)金形式支付。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成防水工程。

5.3乙方應(yīng)在防水工程完工后______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

5.4甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并給予書面答復(fù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需房屋及相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；

（3）甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

6.2乙方違約情形及后果

（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成防水工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金；

（2）乙方提供的防水材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

（3）乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于免費(fèi)修復(fù)、賠償甲方損失等。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金或賠償損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的義務(wù)和責(zé)任將暫時(shí)中止，不視為違約。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定辦理合同解除事宜。

7.4發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失，防止損失擴(kuò)大。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.6如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決未能執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清