建設公共項目合同范本

建設公共項目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市城市管理局

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市城市管理局官方公布的聯系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建設集團有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX建設集團有限公司官方公布的聯系方式

合同簡介：

鑒于甲方作為XX市的城市管理部門，負責本市公共基礎設施的建設、維護及管理工作；乙方作為一家具有豐富建設經驗和良好信譽的建設集團有限公司，具備承擔公共項目建設的能力。為了改善XX市的公共設施，提升市民生活品質，甲方決定將XX公共項目委托給乙方進行建設。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經過充分協商，達成以下合作協議：

一、項目背景及前提條件

1.甲方根據XX市發(fā)展規(guī)劃及實際需求，決定啟動XX公共項目建設。

2.乙方具備承擔本項目建設的資質、技術和經驗，且愿意接受甲方的委托，承擔本項目的設計、施工、驗收等全過程工作。

3.雙方同意按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范，確保項目質量、安全、進度等方面的要求。

二、合作范圍及內容

1.乙方負責本項目的設計、施工、材料設備采購、安裝、調試、驗收、保修等全過程工作。

2.甲方負責提供項目用地、資金、政策支持等條件，并協助乙方辦理相關手續(xù)。

三、合同關聯性說明

本合同旨在明確雙方在XX公共項目建設過程中的權利、義務和責任，確保項目的順利進行。本合同各條款均與項目實施密切相關，涉及項目的設計、施工、質量、安全、進度、支付等方面。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同推進項目實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔XX公共項目的建設，具體內容包括項目的設計、施工、材料設備采購、安裝、調試、驗收、保修等全過程工作。合同范圍涵蓋項目實施所涉及的所有工作內容，旨在確保項目按期完成，達到預定的質量、安全等標準，滿足甲方及社會公眾的需求。

第二條定義

1.項目：指甲方委托乙方建設的XX公共項目。

2.設計：指甲方委托乙方完成的項目設計工作，包括初步設計、施工圖設計等。

3.施工：指甲方委托乙方按照設計文件完成的項目建設施工工作。

4.驗收：指甲方對乙方完成的項目進行質量、安全等方面的檢查確認。

5.保修：指甲方根據合同約定，乙方在項目驗收合格后承擔的質量保修責任。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權對乙方的設計方案、施工、工程質量等進行監(jiān)督檢查。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成項目。

（3）甲方有權根據合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求乙方承擔違約責任。

2.義務：

（1）甲方應按時向乙方提供項目用地、資金、政策支持等條件，確保項目順利進行。

（2）甲方應協助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于項目審批、施工許可等。

（3）甲方應按照合同約定支付乙方工程款項。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權依據合同約定獲得甲方提供的項目用地、資金、政策支持等條件。

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

（3）乙方有權在合同約定的范圍內，自主選擇材料設備供應商和施工隊伍。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定，完成項目的設計、施工、驗收等工作，確保項目質量、安全、進度等達到約定標準。

（2）乙方應建立健全質量、安全、環(huán)保等管理體系，確保項目實施過程中符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

（3）乙方應在項目驗收合格后，按照合同約定承擔質量保修責任。

（4）乙方應配合甲方完成項目的監(jiān)督檢查，及時整改發(fā)現的問題。

（5）乙方應按時向甲方報告項目進展情況，包括但不限于質量、安全、進度等。

第四條價格與支付條件

雙方同意按照以下價格與支付條件執(zhí)行：

1.項目總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價款包括但不限于設計費、施工費、材料費、人工費、管理費、稅費等與項目實施相關的所有費用。

2.甲方應按照以下支付方式向乙方支付項目款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付項目總價款的20%作為預付款；

（2）項目施工過程中，甲方向乙方按月支付已完成工程量的70%；

（3）項目驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%款項；

（4）質量保修金為項目總價款的10%，待質量保修期滿且無質量問題后，甲方支付給乙方。

3.乙方應提供合法有效的發(fā)票給甲方，甲方按約定時間支付款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關鍵時間節(jié)點如下：

（1）設計階段：合同生效后，乙方應在XX個月內完成設計工作；

（2）施工階段：設計完成后，乙方應在XX個月內完成施工；

（3）驗收階段：施工完成后，乙方應在XX個月內完成驗收工作；

（4）質量保修階段：驗收合格后，乙方承擔的質量保修期為XX個月。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時支付款項，每逾期一天，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供項目用地、資金、政策支持等條件，導致項目無法按期完成的，甲方應承擔相應違約責任，并向乙方支付違約金，違約金為項目總價款的5%；

（3）甲方其他違約行為，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成設計、施工、驗收等工作，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分金額的0.1%作為違約金；

（2）項目質量不符合合同約定，乙方應承擔返工、修復等費用，并按項目總價款的5%向甲方支付違約金；

（3）乙方其他違約行為，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔超過違約金部分的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況所導致的事件。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，采取以下措施：

（1）暫時中止合同的履行，直至不可抗力事件結束；

（2）延長合同履行期限，以抵消不可抗力事件造成的影響；

（3）在不可抗力事件持續(xù)一段時間后，如雙方協商一致，可以解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔因不可抗力導致的違約責任。但應盡合理努力減輕損失，防止損失擴大。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁解決爭議。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍須繼續(xù)履行。

5.如果爭議解決過程中涉及到訴訟，雙方同意選擇合同簽訂地人民法院管轄。訴訟費用按照相關法律規(guī)定承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。若一方變更地址，應提前通知對方。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內容，應提出書面變更申請，經雙方協商一致并簽署書面文件后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算等重大財務困難，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行；

（4）雙方協商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是合同