高端會所合同范本

高端會所合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX高端會所管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方認(rèn)為適宜的聯(lián)系方式）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY休閑娛樂服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方認(rèn)為適宜的聯(lián)系方式）

合同簡介：

鑒于甲方是一家具備豐富經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)資源的高端會所管理有限公司，致力于為客戶提供高品質(zhì)的服務(wù)與體驗；

鑒于乙方是一家專業(yè)從事休閑娛樂服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場口碑；

雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將高端會所部分場地出租給乙方，乙方在租賃場地內(nèi)提供休閑娛樂服務(wù)事宜，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為高端會所的擁有者及管理者，具備完善的硬件設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團隊，為會員提供一站式的休閑娛樂體驗。

2.乙方作為專業(yè)的休閑娛樂服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和優(yōu)秀的服務(wù)質(zhì)量，能夠滿足客戶在休閑娛樂方面的需求。

3.雙方在充分了解彼此的優(yōu)勢和需求的基礎(chǔ)上，達成合作共識，旨在實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同提升品牌影響力和市場競爭力。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的高端會所場地，確保場地設(shè)施設(shè)備齊全、安全可靠。

（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)確保場地出租期間，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按約定價格收取租金。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)提供休閑娛樂服務(wù)，并按照合同約定收取服務(wù)費用。

（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。

（3）乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的日常維護和管理，確保場地設(shè)施完好無損。

（4）乙方應(yīng)按時足額支付租金，并承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)費用。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，為雙方合作提供明確的法律依據(jù)。在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，共同努力，實現(xiàn)合作共贏。以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以保障雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其高端會所部分場地出租給乙方，乙方在租賃場地內(nèi)提供休閑娛樂服務(wù)，以滿足客戶需求，提升雙方品牌影響力和市場競爭力。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供租賃場地，乙方負(fù)責(zé)在場地內(nèi)提供休閑娛樂服務(wù)。

2.乙方按照合同約定支付租金，甲方提供必要的服務(wù)與支持。

3.雙方共同維護租賃場地的設(shè)施設(shè)備，確保提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)環(huán)境。

第二條定義

1.高端會所：指甲方擁有并經(jīng)營的，具備一定規(guī)模、設(shè)施完善、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的綜合休閑娛樂場所。

2.租賃場地：指甲方根據(jù)本合同約定，提供給乙方使用的具體場地。

3.休閑娛樂服務(wù)：指乙方在租賃場地內(nèi)提供的包括但不限于休閑、娛樂、健身等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)約。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)確保租賃場地符合合同約定的用途，提供必要的設(shè)施設(shè)備支持。

（2）甲方應(yīng)在租賃期間保持場地設(shè)施設(shè)備的正常使用，及時進行維修和保養(yǎng)。

（3）甲方應(yīng)依法承擔(dān)與租賃場地有關(guān)的稅費。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)提供休閑娛樂服務(wù)，并按約定收取服務(wù)費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地及設(shè)施設(shè)備支持。

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)約。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)費用。

（2）乙方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的日常維護和管理，確保設(shè)施完好無損。

（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。

（5）乙方不得將租賃場地用于合同約定范圍之外的其他用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照每月人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃場地租金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月的租金。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。

4.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)書面簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如租金支付日、合同到期日等，均以本合同約定的時間為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供租賃場地或提供的場地不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按照約定提供必要的服務(wù)與支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方擅自解除合同，應(yīng)按合同總金額的30%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付違約金。

3.乙方未按照約定維護和管理租賃場地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

4.乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的30%作為違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此所遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行期限內(nèi)的履行責(zé)任將相應(yīng)免除，但以下情況除外：

a.遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

b.一方未采取合理措施避免或減輕不可抗力影響的，不能免除責(zé)任。

c.一方因不可抗力未履行合同義務(wù)，仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_方式遞送至對方的聯(lián)系地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的。

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的。

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行善后事宜，包括但不限于歸還租賃場地、結(jié)清費用等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同附