買地下車位合同范本

買地下車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××置業(yè)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號(hào)（注：為避免信息泄露，以下僅以“聯(lián)系電話”代替具體電話號(hào)碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××物業(yè)管理公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號(hào)（注：同上，以下僅以“聯(lián)系電話”代替具體電話號(hào)碼）

【合同簡(jiǎn)介】

鑒于甲方為×××置業(yè)有限公司，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的地下車位資源；乙方為×××物業(yè)管理公司，具備豐富的地下車位管理經(jīng)驗(yàn)及客戶資源。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，甲方同意將地下車位出售給乙方，乙方負(fù)責(zé)車位的銷售及管理工作。

雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作背景及前提條件

1.甲方擁有合法、合規(guī)的地下車位產(chǎn)權(quán)，具備出售車位的資格。

2.乙方具備地下車位銷售及管理經(jīng)驗(yàn)，具備良好的信譽(yù)和客戶資源。

3.雙方同意按照本合同約定的價(jià)格、支付條件、履行期限等條款進(jìn)行合作。

二、合作范圍

甲方將其擁有的地下車位出售給乙方，乙方負(fù)責(zé)車位的銷售及管理工作。

三、合同標(biāo)的

1.甲方出售的地下車位位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，具體車位編號(hào)以雙方確認(rèn)的附件為準(zhǔn)。

2.車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

四、合同期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年。合同期滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證所出售的車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供車位的產(chǎn)權(quán)證明、平面圖等相關(guān)資料。

（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付車位。

（4）甲方不得在本合同有效期內(nèi)將相同車位出售給第三方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購買甲方提供的地下車位。

（2）乙方負(fù)責(zé)車位的銷售及管理工作，確保車位的合法合規(guī)使用。

（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付購車位款項(xiàng)。

（4）乙方不得將車位轉(zhuǎn)售給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、價(jià)格與支付條件

1.車位總價(jià)為人民幣×萬元（大寫：×拾×萬元整）。

2.乙方在本合同簽訂后×個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位總價(jià)款的×%作為定金。

3.乙方在甲方交付車位產(chǎn)權(quán)證書后×個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的車位總價(jià)款。

七、履行期限

1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后×個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付車位。

2.乙方應(yīng)在甲方交付車位產(chǎn)權(quán)證書后×個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的車位總價(jià)款。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位總價(jià)的×%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位總價(jià)的×%。

九、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。

十、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十二、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

簽署日期：×年×月×日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的地下車位出售給乙方，乙方負(fù)責(zé)車位的銷售及管理工作，實(shí)現(xiàn)雙方資源共享，互利共贏。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方提供車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、乙方負(fù)責(zé)車位的銷售及客戶服務(wù)、車位管理等相關(guān)事宜。

第二條定義

1.地下車位：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的停車位。

2.車位產(chǎn)權(quán)：指甲方合法擁有的地下車位的所有權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益。

3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將地下車位的所有權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.車位銷售：指乙方根據(jù)本合同約定，將甲方轉(zhuǎn)讓的地下車位出售給第三方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購車位款項(xiàng)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證所出售的地下車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付地下車位，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。

（3）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，配合乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（4）甲方不得在本合同有效期內(nèi)將相同車位出售給第三方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定購買甲方提供的地下車位。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付車位，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購車位款項(xiàng)。

（2）乙方負(fù)責(zé)地下車位的銷售及管理工作，確保車位的合法合規(guī)使用。

（3）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，確保車位銷售的合法性，不得將車位轉(zhuǎn)售給第三方。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因銷售及管理車位產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等。

（5）乙方在銷售車位過程中，如涉及客戶投訴等問題，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，維護(hù)甲方聲譽(yù)。

。2.本合同范本旨在確保雙方權(quán)益，規(guī)范交易行為，遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，具有法律效力。

一、當(dāng)事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××置業(yè)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××物業(yè)管理公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：聯(lián)系電話

二、合同簡(jiǎn)介

鑒于甲方擁有合法、合規(guī)的地下車位資源，乙方具備豐富的地下車位管理經(jīng)驗(yàn)及銷售渠道，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

1.合作背景及前提條件：

（1）甲方同意將地下車位出售給乙方。

（2）乙方負(fù)責(zé)車位的銷售及管理工作。

（3）雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，已充分了解對(duì)方的基本情況、資質(zhì)及信譽(yù)。

2.合作目的：

雙方通過合作，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高車位使用效率，為車主提供便捷的停車服務(wù)，同時(shí)確保甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.合作期限：

本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

五、履行期限

六、違約責(zé)任

七、不可抗力

八、爭(zhēng)議解決

九、其他條款

十、附則

十一、簽署

（注：以下為合同正文部分，具體條款將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。）

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的外部事件，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)事件對(duì)合同履行的影響，決定以下措施：

（1）暫時(shí)中止合同的履行；

（2）調(diào)整合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任；

（4）其他雙方同意的應(yīng)對(duì)措施。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.若任何一方未在仲裁裁決規(guī)定的期限內(nèi)履行裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，且在收到書面通知后30日內(nèi)未予糾正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止不影響雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。