農(nóng)村房屋翻瓦安全合同范本

農(nóng)村房屋翻瓦安全合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______村村民委員會(huì)

地址：_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)_______村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：鑒于甲方為改善村民居住條件，提高農(nóng)村房屋安全水平，擬對(duì)所屬區(qū)域內(nèi)的部分農(nóng)村房屋進(jìn)行翻瓦改造。甲方經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)，乙方具備房屋翻瓦的專業(yè)資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，中標(biāo)承擔(dān)本次農(nóng)村房屋翻瓦改造工程。為確保雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所指“農(nóng)村房屋翻瓦”，是指對(duì)甲方指定的農(nóng)村房屋屋頂進(jìn)行拆除、更換瓦片、防水處理等施工過(guò)程。

1.2“工程范圍”指甲方指定的需進(jìn)行翻瓦改造的房屋范圍。

1.3“工程期限”指甲乙雙方約定的完成農(nóng)村房屋翻瓦改造工程的期限。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景及前提條件，以下為具體合同條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

特此說(shuō)明。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______建筑安裝工程有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其指定的農(nóng)村房屋進(jìn)行翻瓦改造，以提高房屋的安全性能和居住舒適度。具體內(nèi)容包括但不限于：屋頂瓦片的拆除、更換、鋪設(shè)；屋頂防水層的施工；屋頂附屬設(shè)施的修復(fù)或更換；以及其他與翻瓦工程相關(guān)的輔助工作。

第二條定義

1.“翻瓦工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的屋頂瓦片更換、防水處理等施工活動(dòng)。

2.“工程材料”指甲方或乙方提供的用于翻瓦工程的各種建筑材料。

3.“工程質(zhì)量”指甲方和乙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于施工工藝、材料質(zhì)量、工程效果等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限完成翻瓦工程。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與村民之間的關(guān)系。

（5）甲方應(yīng)確保施工過(guò)程中涉及的房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等合法合規(guī)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限完成翻瓦工程，并確保施工安全。

（3）乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的工程材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（5）乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

（6）乙方在工程完成后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保環(huán)境衛(wèi)生。

（7）乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決，確保工程質(zhì)量。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)翻瓦工程的順利進(jìn)行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的翻瓦工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________________元整），該價(jià)格包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的50%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的20%。

3.支付方式：甲乙雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同約定的工程期限內(nèi)完成翻瓦工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款支付期限：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

（2）工程進(jìn)度過(guò)半期限：合同生效后______個(gè)月；

（3）工程驗(yàn)收期限：合同生效后______個(gè)月；

（4）尾款支付期限：工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期款項(xiàng)的0.1%作為違約金；

（2）如甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）如乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）如乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；

（3）如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）如乙方無(wú)故解除合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的預(yù)付款，并賠償甲方因此產(chǎn)生的其他損失。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，可以部分或全部免除責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭(zhēng)議的部分，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。

5.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或其它通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。口頭變更或補(bǔ)充無(wú)效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同。合同終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

4.合同的解除或終止不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：