房地產(chǎn)招標(biāo)代理合同范本

房地產(chǎn)招標(biāo)代理合同范本。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

2.合同簡介：

背景：甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。為提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售效率，降低銷售成本，甲方?jīng)Q定采用招標(biāo)代理方式進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。乙方作為一家具備專業(yè)招標(biāo)代理資質(zhì)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的招標(biāo)代理經(jīng)驗(yàn)和良好的行業(yè)信譽(yù)，甲方因此委托乙方提供房地產(chǎn)招標(biāo)代理服務(wù)。

前提條件：雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，以共同推進(jìn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)招標(biāo)代理過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益，確保招標(biāo)代理工作的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)招標(biāo)代理服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、澄清、投標(biāo)文件的收集、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)及中標(biāo)通知書的發(fā)放等招標(biāo)全過程服務(wù)。具體內(nèi)容包括：招標(biāo)項(xiàng)目的市場調(diào)研、招標(biāo)方案的設(shè)計(jì)、招標(biāo)文件的編制、招標(biāo)公告的發(fā)布、投標(biāo)人資格預(yù)審、招標(biāo)文件的發(fā)售、投標(biāo)保證金的收取與管理、投標(biāo)文件的接收、開標(biāo)會(huì)的、評標(biāo)委員會(huì)的組建、評標(biāo)過程的協(xié)助、中標(biāo)結(jié)果的公示、中標(biāo)通知書的發(fā)放以及合同簽訂的協(xié)助等。

第二條定義

1.招標(biāo)代理服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的與房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)相關(guān)的全部服務(wù)。

2.招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式、合同條款、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等文件。

3.投標(biāo)人：指符合招標(biāo)文件要求的，參與投標(biāo)的法人或其他。

4.評標(biāo)委員會(huì)：指甲方依法組建的，負(fù)責(zé)對投標(biāo)文件進(jìn)行評審的專家組。

5.中標(biāo)人：指在招標(biāo)過程中，經(jīng)評標(biāo)委員會(huì)評審確定為中標(biāo)候選人的投標(biāo)人。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用。

b)甲方有權(quán)對乙方的招標(biāo)代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并提出合理建議。

c)甲方應(yīng)向乙方提供與招標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)的全部資料，包括項(xiàng)目批文、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。

d)甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因資料問題導(dǎo)致的招標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)。

e)甲方應(yīng)配合乙方完成招標(biāo)過程中的各項(xiàng)工作，包括提供必要的工作條件、協(xié)助招標(biāo)活動(dòng)等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)按照本合同約定收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用。

b)乙方有權(quán)要求甲方提供招標(biāo)項(xiàng)目所需的全部資料，并確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

c)乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件，確保招標(biāo)文件的合法性、合規(guī)性和合理性。

d)乙方負(fù)責(zé)招標(biāo)活動(dòng)，包括發(fā)布招標(biāo)公告、接收投標(biāo)文件、開標(biāo)會(huì)、協(xié)助評標(biāo)委員會(huì)等。

e)乙方應(yīng)確保招標(biāo)過程的公平、公正、透明，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

f)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告招標(biāo)代理工作的進(jìn)展情況，并及時(shí)解決招標(biāo)過程中出現(xiàn)的問題。

g)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的任何信息。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方向甲方提供的房地產(chǎn)招標(biāo)代理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的【】%作為預(yù)付款。

2.招標(biāo)代理服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后【】個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的合同金額。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：

-戶名：XX招標(biāo)代理有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

-開戶行：XX銀行XX分行

若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止招標(biāo)代理服務(wù)，并依法追究甲方違約責(zé)任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.招標(biāo)文件編制完成時(shí)間：合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)。

2.招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：招標(biāo)文件編制完成后【】個(gè)工作日內(nèi)。

3.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：招標(biāo)公告發(fā)布后【】個(gè)工作日。

4.開標(biāo)時(shí)間：投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后【】個(gè)工作日內(nèi)。

5.中標(biāo)通知書發(fā)出時(shí)間：評標(biāo)結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)。

若因特殊情況需要延長履行期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的【】%作為違約金。

b)若甲方未按約定提供招標(biāo)項(xiàng)目資料，導(dǎo)致招標(biāo)代理服務(wù)無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的【】%作為違約金。

c)若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額的【】%作為違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

a)若乙方未按約定完成招標(biāo)代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的【】%作為違約金。

b)若乙方在招標(biāo)過程中存在違法行為，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c)若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)招標(biāo)代理服務(wù)的順利進(jìn)行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的外部事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）和政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等），導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)履行合同。

4.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同，或者部分或全部解除合同。因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補(bǔ)充。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)立即終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同享有的知識產(chǎn)權(quán)、保密義務(wù)等條款的繼續(xù)效力。

第十條附則

1.本合同的附件及附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-附件一：招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單

-附件二：招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃

-附件三：招標(biāo)文件模板及格式要求

3.雙方在履行本合