大道建設(shè)合同范本

大道建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：大道科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方的聯(lián)系方式以我國工商部門登記的為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：宏途建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方的聯(lián)系方式以我國工商部門登記的為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)的一處房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目名稱為“大道·未來城”（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），項(xiàng)目占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米；乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑工程公司，具備承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)的條件和能力。

甲方為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利實(shí)施，擬將項(xiàng)目主體工程的施工任務(wù)委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托，承擔(dān)項(xiàng)目主體工程的施工工作。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商，依據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、高效完成，為雙方創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)聲譽(yù)。

甲方聲明：

1.1甲方是依法成立并合法存續(xù)的法人，具有簽訂和履行本合同的主體資格和權(quán)利能力。

1.2甲方保證其對(duì)項(xiàng)目擁有合法的權(quán)益，并已取得項(xiàng)目所需的全部批準(zhǔn)文件和土地使用權(quán)。

1.3甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，并保證其準(zhǔn)確、完整、合法。

乙方聲明：

2.1乙方是依法成立并合法存續(xù)的法人，具有簽訂和履行本合同的主體資格和權(quán)利能力。

2.2乙方具備項(xiàng)目所需的專業(yè)資質(zhì)證書，保證按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方的要求完成項(xiàng)目施工。

2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

在簽訂本合同之前，雙方已充分了解并確認(rèn)了對(duì)方的主體資格、項(xiàng)目情況、合同條款等內(nèi)容，雙方同意按照本合同的約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行“大道·未來城”項(xiàng)目主體工程的施工，包括土建、安裝、裝飾、綠化等工程內(nèi)容。具體范圍包括但不限于以下方面：

1.1按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，完成項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)施工；

1.2按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，確保項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)；

1.3按照合同約定的工期，完成項(xiàng)目主體工程的建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付甲方。

第二條定義

在本合同中，以下關(guān)鍵術(shù)語作如下定義：

2.1項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的“大道·未來城”房地產(chǎn)項(xiàng)目；

2.2主體工程：指項(xiàng)目中的土建、安裝、裝飾、綠化等工程；

2.3施工圖紙：指甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖等；

2.4工期：指甲方與乙方約定的完成項(xiàng)目主體工程的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

3.1甲方有權(quán)按照本合同的約定對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求進(jìn)行施工；

3.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付合同約定的工程款項(xiàng)；

3.4甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證明等相關(guān)資料，并保證其真實(shí)、合法；

3.5甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位等外部關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

3.6甲方在合同履行過程中，如需變更設(shè)計(jì)、增加或減少工程量，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

3.7乙方有權(quán)按照本合同的約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)；

3.8乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證明等相關(guān)資料；

3.9乙方應(yīng)按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，確保項(xiàng)目主體工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)；

3.10乙方應(yīng)按照合同約定的工期，完成項(xiàng)目主體工程建設(shè)，并按時(shí)交付甲方；

3.11乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系、安全管理體系，確保施工過程中的質(zhì)量、安全；

3.12乙方在施工過程中，如遇到技術(shù)難題或設(shè)計(jì)變更，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方的書面要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；

3.13乙方應(yīng)妥善保管施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料，并在合同結(jié)束后將其退還甲方；

3.14乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目主體工程的價(jià)格及支付條件如下：

4.1乙方完成項(xiàng)目主體工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體價(jià)格以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)；

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

4.2.1工程開工后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

4.2.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

4.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%；

4.2.5乙方應(yīng)開具合規(guī)的發(fā)票給甲方，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)；

4.3上述支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告為準(zhǔn)。

第五條履行期限

雙方同意按照以下履行期限完成合同約定的工程：

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

5.2乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目主體工程；

5.3合同工期為XX個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算；

5.4若因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面延期協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生以下違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期部分工程款萬分之五的違約金；

6.1.2甲方未按約定提供施工所需資料，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按照約定完成項(xiàng)目主體工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬分之五的違約金；

6.2.2乙方未按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工；

6.2.3乙方在施工過程中，如發(fā)生重大安全質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.3雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同，以及延期的具體期限。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方未及時(shí)通知對(duì)方或未采取適當(dāng)措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.5雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)積極采取合理措施減輕損失，并互相提供必要的協(xié)助。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

8.5仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)。

8.6在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為甲乙雙方各自的注冊(cè)地址或雙方另行約定的地址。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

9.3終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

9.4合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

9.5本合同的解除或終止，須按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

9.6雙方在合同履行過程中，如涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

10.