2024上海市新建住宅通信配套合同標(biāo)準(zhǔn)版

?合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為新建住宅項目的開發(fā)商，乙方為專業(yè)通信配套設(shè)施提供商，雙方為了保障甲方新建住宅項目通信設(shè)施的順利建設(shè)和運行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1本合同適用于甲方新建住宅項目中通信配套設(shè)施的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試、驗收及售后服務(wù)等各項工作。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和時間節(jié)點完成各項工作，并保證通信設(shè)施的質(zhì)量和運行效果。第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，本合同項下的通信配套設(shè)施工程總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照約定的價格提供通信配套設(shè)施，如有物價變動，雙方可另行協(xié)商調(diào)整。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交通信配套設(shè)施的設(shè)計方案、施工方案等技術(shù)文件，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可施工。3.2乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成各項工作，如有特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前向甲方書面申請。3.3乙方應(yīng)保證通信設(shè)施的質(zhì)量和運行效果，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失。第四條驗收與保修4.1乙方應(yīng)在通信配套設(shè)施工程完成后，向甲方申請驗收。甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。4.2驗收合格的，甲方應(yīng)按照約定支付合同價款。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并重新申請驗收。4.3乙方應(yīng)提供通信配套設(shè)施的____年質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如有故障，乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未按照約定的時間節(jié)點完成工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方的身份合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。2.合同范圍的明確：詳細(xì)闡述通信配套設(shè)施的具體內(nèi)容和范圍，避免后期因理解不一致導(dǎo)致的爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述通信配套設(shè)施的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.合同價格的準(zhǔn)確性：確保合同價格清晰明確，如有物價變動，應(yīng)及時調(diào)整。解決辦法：在合同中約定價格調(diào)整機制，明確物價變動時的計算方法和責(zé)任分配。4.合同履行的期限：明確各項工作的時間節(jié)點，確保乙方按期完成。解決辦法：在合同中約定具體的時間節(jié)點，并設(shè)立違約金等違約責(zé)任條款。5.驗收與保修：確保乙方提供的通信設(shè)施符合質(zhì)量要求，并在質(zhì)保期內(nèi)提供保修服務(wù)。解決辦法：在合同中明確驗收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)保期限和違約責(zé)任。6.違約責(zé)任：約定違約行為的處理方式，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中設(shè)定違約金、賠償金額等違約責(zé)任條款。7.爭議解決：明確合同爭議的解決方式，選擇合適的爭議解決機構(gòu)。解決辦法：在合同中約定爭議解決的地域、法院或仲裁機構(gòu)。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：新建住宅項目的開發(fā)商，負(fù)責(zé)項目的建設(shè)和管理。2.乙方：專業(yè)通信配套設(shè)施提供商，負(fù)責(zé)通信設(shè)施的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試等工作。3.合同范圍：指本合同適用于甲方新建住宅項目中通信配套設(shè)施的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試、驗收及售后服務(wù)等各項工作。4.合同價格：指雙方約定的通信配套設(shè)施工程總價，包括設(shè)計費、材料費、施工費等。5.驗收：指甲方對乙方完成的工作進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對通信設(shè)施進(jìn)行維修、更換等服務(wù)。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用場合：1.甲方為新建住宅項目的開發(fā)商，需要通信配套設(shè)施提供商乙方提供通信設(shè)施的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試、驗收及售后服務(wù)。2.乙方為專業(yè)通信配套設(shè)施提供商，愿意為甲方的新建住宅項目提供通信設(shè)施的相關(guān)服務(wù)。補充條款：1.雙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┧斜匾淖C件和資料，以便雙方履行合同。2.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成通信設(shè)施的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試等工作，并按照甲方的要求進(jìn)行驗收。3.乙方應(yīng)保證通信設(shè)施的質(zhì)量和運行效果，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違反國家政策，保證合同的合法性和有效性。5.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字后生效。6.本合同的解除、終止或終止履行，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一