2024個人住房保證擔保借款合同范本下載

?合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（擔保人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。第二條借款期限甲方應自借款發(fā)放之日起____年內(nèi)還清全部借款本金及利息。第三條借款利率本次借款利率為年利率____%，按月計息。第四條還款方式1.甲方應按月償還借款本金及利息，每月還款金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.甲方應每月____日前將當月還款金額支付至乙方指定的賬戶。第五條擔保方式丙方同意為甲方提供保證擔保，保證范圍包括借款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。第六條違約責任1.甲方未按約定時間還款的，應支付逾期利息，逾期利息為本金____%的日利率。2.甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)提前收回全部借款本金及利息。3.丙方未履行保證責任的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確保所有合同方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、身份證號、地址和聯(lián)系方式。2.確保借款金額、借款期限、借款利率和還款方式等條款符合相關(guān)法律法規(guī)及雙方實際情況。3.擔保人應具備足夠的擔保能力，確保能夠履行保證責任。4.合同各方在簽訂合應仔細閱讀合同條款，確保對各項權(quán)利義務(wù)有充分理解。5.合同簽訂后，各方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.如發(fā)生違約情況，應及時協(xié)商解決或依據(jù)合同約定采取相應措施。解決辦法：1.信息錯誤：一旦發(fā)現(xiàn)合同方信息有誤，應立即聯(lián)系合同方進行更正，確保合同的有效性。2.條款不符合實際情況：如合同條款與實際情況不符，應及時與乙方進行溝通，重新協(xié)商確定符合實際情況的條款。3.擔保能力問題：在簽訂合同前，應對擔保人的財務(wù)狀況、信用記錄等進行審查，確保其具備足夠的擔保能力。4.理解困難：合同各方在簽訂合可尋求專業(yè)法律人士的幫助，對合同條款進行解讀。5.違約處理：發(fā)生違約情況時，應嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定采取相應措施，如提前收回借款本金及利息，或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款的一方，本合同中為甲方。2.貸款人：指提供借款的一方，本合同中為乙方。3.擔保人：指為借款人提供保證擔保的一方，本合同中為丙方。4.保證擔保：指擔保人對借款人的債務(wù)承擔連帶責任，確保借款人按約履行還款義務(wù)。5.借款本金：指借款人向貸款人借用的初始金額。6.借款期限：指借款人應按約定時間償還借款本金及利息的期限。7.借款利率：指借款人應支付給貸款人的利息比率。8.逾期利息：指借款人未按約定時間還款時，應支付的額外利息。9.違約金：指借款人未按約定履行合同義務(wù)時，應支付給貸款人的違約賠償。10.損害賠償金：指借款人因違約行為給貸款人造成的損失，應支付的賠償金額。11.實現(xiàn)債權(quán)的費用：指貸款人為實現(xiàn)借款合同項下的債權(quán)所產(chǎn)生的費用，如訴訟費、催收費用等。12.連帶責任：指擔保人對借款人的債務(wù)承擔與借款人相同的還款責任。應用場合：1.個人住房購買：適用于個人在購買住房時，為籌集購房資金向貸款人申請借款，并由擔保人提供保證擔保的情況。2.個人信用貸款：適用于個人在有資金需求時，向貸款人申請無特定用途的信用貸款，并由擔保人提供保證擔保的情況。3.個人經(jīng)營性貸款：適用于個人在開展經(jīng)營活動時，向貸款人申請貸款，并由擔保人提供保證擔保的情況。補充條款：1.房產(chǎn)抵押：如甲方將房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔保，則應另行簽訂房產(chǎn)抵押合同，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.保險條款：甲方應按乙方要求辦理借款期間房產(chǎn)保險，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方為第一受益人。3.借款用途：甲方應確保借款用于約定的用途，如發(fā)現(xiàn)用途不符，乙方有權(quán)提前收回借款。4.合同變更：合同各方同意，如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等因素，導致合同無法繼續(xù)履行，可以協(xié)商變更合同條款。5.繼承與轉(zhuǎn)讓：借款合同項下的權(quán)利義務(wù)在合同期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，如甲方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)