2024常用版租房合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋信息房屋位于：________________房屋結構及面積：________________房屋設施及條件：________________第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的提前解除甲乙雙方提前解除合同的，應提前__個月通知對方，并協(xié)商確定解除合同的事宜。提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應支付甲方因提前解除合同而產生的損失。第七條違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于年齡、民事行為能力等。解決辦法：甲方應核實乙方的身份信息，乙方也應如實提供身份信息。必要時，可要求乙方提供相關證件。2.房屋信息應真實、準確、完整，包括但不限于位置、面積、設施等。解決辦法：甲方應提供真實的房屋信息，乙方在簽訂合同前有權實地查看房屋，對房屋情況進行核實。3.租金、押金等金額應明確、具體，避免含糊不清。解決辦法：甲方應明確租金、押金等金額，并在合同中詳細填寫。4.租賃期限、提前解除合同的約定應明確，避免產生歧義。解決辦法：甲方應在合同中明確租賃期限、提前解除合同的約定，包括通知期限、責任承擔等。5.房屋使用、維修等條款應明確雙方的權利義務。解決辦法：甲方應在合同中明確房屋使用、維修等條款，包括設施使用說明、損壞賠償標準等。6.違約責任、爭議解決等條款應明確。解決辦法：甲方應在合同中明確違約責任、爭議解決等條款，包括違約情形、責任承擔、解決方式等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用房屋的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額。6.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。8.補充協(xié)議：指對原合同未盡事宜進行補充、修改的協(xié)議。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或個體工商戶之間的房屋租賃。3.其他需要租賃房屋的情形。補充條款：1.房屋裝修條款：明確裝修范圍、標準、費用及拆除責任等。2.寵物管理條款：明確寵物飼養(yǎng)、管理及責任等。3.保險條款：要求乙方購買相應的房屋保險，保障雙方利益。4.網絡安全條款：如需接入網絡，明確網絡安全、使用規(guī)范等。5.維修責任劃分條款：詳細規(guī)定維修責任的劃分及維修費用承擔。6.變更條款：允許雙方在合同履行過程中，經協(xié)商一致，對合