企業(yè)產(chǎn)權(quán)房出租合同范例

企業(yè)產(chǎn)權(quán)房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于___________________的產(chǎn)權(quán)房屋，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或終止租賃合同后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗收合格后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋維修責任：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共區(qū)域的維修責任；乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責任。

六、違約責任

1.甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用的，雙方互不承擔責任。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋租賃登記證明

附件三：房屋租賃合同備案證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于___________________的產(chǎn)權(quán)房屋，乙方有意承租該房屋，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或終止租賃合同后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗收合格后，無息退還乙方押金。

五、丙方責任

1.丙方保證乙方按照合同約定履行支付租金義務(wù)。

2.如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.丙方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報告或其他相關(guān)資料，以評估乙方的信用狀況。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)在租賃期間，對房屋進行必要的管理和維護。

七、乙方的違約責任

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元整。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方如提前終止租賃合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)支付違約金人民幣____元整。

八、乙方的限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。

3.乙方不得損害房屋的公共利益。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋租賃登記證明

附件三：房屋租賃合同備案證明

附件四：丙方擔保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的信用度，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.為乙方提供資金支持，增強乙方的租賃能力。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方房屋的權(quán)益，確保租金按時支付。

2.維護房屋的完好，防止因乙方不當使用而造成的損失。

3.通過加強對租賃過程的控制，提高甲方的經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商用辦公場所，乙方有意承租該場所用于開設(shè)公司總部，丙方作為擔保方，為乙方的租賃提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、辦公場所基本情況

1.辦公場所位于：____________________

2.辦公場所面積：____________________平方米

3.辦公場所結(jié)構(gòu)：____________________

4.辦公場所裝修情況：____________________

5.辦公場所設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或終止租賃合同后，甲方應(yīng)在乙方搬離辦公場所并經(jīng)甲方驗收合格后，無息退還乙方押金。

五、丙方責任

1.丙方保證乙方按照合同約定履行支付租金義務(wù)。

2.如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.丙方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用辦公場所。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方確保辦公場所的設(shè)施和裝修符合租賃合同約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適和安全。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對辦公場所進行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

七、甲方的違約責任

1.甲方如未按約定交付辦公場所或交付的辦公場所不符合約定條件的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整。

2.甲方如違反合同約定，擅自進入乙方辦公場所，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方如未能提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整。

八、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享受辦公場所的獨用權(quán)，不受甲方或其他第三方干擾。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供合理的租賃期限和租金調(diào)整機制，以適應(yīng)市場變化。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租或選擇其他地點搬遷。

九、甲方的限制條款

1.甲方不得在租賃期間擅自更改辦公場所的結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

3.甲方不得以任何形式限制乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。

十、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向辦公場所所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋租賃登記證明

附件三：房屋租賃合同備案證明

附件四：丙方擔保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：______