二手商鋪中介合同范例

二手商鋪中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的商鋪”）的商鋪，買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪信息

1.1標(biāo)的商鋪位于____________________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：____________________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前一次性支付。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1買(mǎi)受方在支付完剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，出賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)受方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)受方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

4.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

4.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的商鋪”）的商鋪，買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，中介方作為中介服務(wù)提供方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪信息

1.1標(biāo)的商鋪位于____________________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：____________________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助出賣(mài)方與買(mǎi)受方進(jìn)行標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，由買(mǎi)受方在合同簽訂后支付給中介方。

2.3中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)中介過(guò)程中產(chǎn)生的信息保密。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前一次性支付。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1買(mǎi)受方在支付完剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，出賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)受方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)受方承擔(dān)。

4.3出賣(mài)方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

五、甲方權(quán)益保障

5.1出賣(mài)方在合同簽訂后，享有以下權(quán)益：

（1）確保標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）在買(mǎi)受方支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）在中介方提供的合同約定范圍內(nèi)，享有對(duì)中介費(fèi)用的收取權(quán)。

六、乙方違約及限制條款

6.1買(mǎi)受方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

6.2買(mǎi)受方如未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

6.3買(mǎi)受方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的用途，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

七、中介方責(zé)任

7.1中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)中介過(guò)程中產(chǎn)生的信息保密。

7.2中介方在合同履行過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.買(mǎi)賣(mài)雙方及中介方身份證明復(fù)印件

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，保障甲方在交易過(guò)程中的利益，同時(shí)通過(guò)中介方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

中介方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，出賣(mài)方擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，中介方作為中介服務(wù)提供方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)信息

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證編號(hào)為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)受方與出賣(mài)方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____________________%，由買(mǎi)受方在合同簽訂后支付給中介方。

2.3中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)中介過(guò)程中產(chǎn)生的信息保密。

三、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前一次性支付。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1出賣(mài)方在買(mǎi)受方支付完剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后，應(yīng)配合買(mǎi)受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)受方承擔(dān)。

4.3出賣(mài)方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

五、乙方權(quán)益保障

5.1買(mǎi)受方在合同簽訂后，享有以下權(quán)益：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

（2）在支付定金及剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶權(quán)利；

（3）在中介方提供的合同約定范圍內(nèi)，享有對(duì)中介費(fèi)用的支付權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

6.1出賣(mài)方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

6.2出賣(mài)方如未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

6.3出賣(mài)方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，不得以任何理由拒絕或拖延過(guò)戶，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、中介方責(zé)任

7.1中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)中介過(guò)程中產(chǎn)生的信息保密。

7.2中介方在合同履行過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買(mǎi)賣(mài)雙方及中介方身份證明復(fù)印件

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保買(mǎi)受方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶權(quán)利以及中介費(fèi)用的支付權(quán)。乙方希望通過(guò)明確的合同條款，保障自己的利益不受侵