土地雇擁合同范例

土地雇擁合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

鑒于甲方擁有某地塊的使用權，現(xiàn)甲方擬將上述地塊出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________（詳細地址）的地塊出租給乙方使用，地塊總面積為__________平方米。

1.2本合同項下的租賃地塊，以下簡稱“租賃地塊”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，甲方有權收回租賃地塊，乙方應于租賃期滿前__________日內騰退租賃地塊。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃地塊的租金為每平方米__________元，租金總額為__________元。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付首期租金__________元，余款__________元于__________年__________月__________日前分__________期支付。

四、租賃地塊使用

4.1乙方在使用租賃地塊期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用租賃地塊期間，如需進行建設，應依法辦理相關手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

4.3乙方在使用租賃地塊期間，應保持土地的整潔、綠化和美化，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃地塊期間，應負責對租賃地塊進行維修保養(yǎng)，確保租賃地塊的安全、穩(wěn)定和整潔。

5.2乙方對租賃地塊的維修保養(yǎng)費用自行承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃地塊，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.4雙方因其他違約行為給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃地塊位置圖

2.土地使用權證書復印件

3.相關法律法規(guī)及政策文件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

鑒于甲方擁有某地塊的使用權，為保障甲方的權益，特邀請丙方作為第三方參與租賃事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________（詳細地址）的地塊出租給乙方使用，地塊總面積為__________平方米。

1.2本合同項下的租賃地塊，以下簡稱“租賃地塊”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，甲方有權收回租賃地塊，乙方應于租賃期滿前__________日內騰退租賃地塊。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃地塊的租金為每平方米__________元，租金總額為__________元。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付首期租金__________元，余款__________元于__________年__________月__________日前分__________期支付。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在合同簽訂后__________日內向甲方支付保證金__________元，用于確保乙方履行本合同的各項義務。

五、租賃地塊使用

5.1乙方在使用租賃地塊期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在使用租賃地塊期間，如需進行建設，應依法辦理相關手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

5.3乙方在使用租賃地塊期間，應保持土地的整潔、綠化和美化，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

六、甲方的權利

6.1甲方有權監(jiān)督乙方在租賃地塊上的建設活動，確保乙方遵守相關法律法規(guī)。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期限內，對租賃地塊進行必要的維護和保養(yǎng)。

6.3甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的責任及違約條款

7.1乙方應按照合同約定支付租金，如逾期未支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，承擔違約責任。

7.3乙方如未按約定進行建設，甲方有權要求乙方停止建設，并承擔違約責任。

八、丙方的權利

8.1丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，確保甲方權益不受侵害。

8.2丙方有權在乙方違約時，代替甲方追究乙方的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃地塊位置圖

2.土地使用權證書復印件

3.相關法律法規(guī)及政策文件

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其參與本合同有利于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。丙方的介入有助于降低甲方在租賃過程中的風險，提高合同履行的可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有者，主導本合同簽訂，有利于甲方在租賃過程中掌握主動權，維護自身合法權益。甲方通過設定多種權益條款和違約責任，確保在租賃期內，甲方能夠獲得合理的租金收益，并對租賃地塊的使用進行有效監(jiān)管。

簽訂本合同，甲乙雙方及丙方均應本著誠信、公平、自愿的原則，共同維護合同的有效性，確保租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

鑒于乙方希望租賃甲方的某地塊用于商業(yè)運營，為保障乙方的權益，特邀請丙方作為第三方參與租賃事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________（詳細地址）的地塊出租給乙方使用，地塊總面積為__________平方米。

1.2本合同項下的租賃地塊，以下簡稱“租賃地塊”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如無特殊情況，乙方有權續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃地塊的租金為每平方米__________元，租金總額為__________元。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付首期租金__________元，余款__________元于__________年__________月__________日前分__________期支付。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在合同簽訂后__________日內向甲方支付保證金__________元，用于確保乙方履行本合同的各項義務。

五、租賃地塊使用

5.1乙方有權在租賃地塊上自主進行商業(yè)活動，包括但不限于開設商店、餐廳等。

5.2乙方應確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和租賃地塊的用途規(guī)劃。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方在租賃期內對租賃地塊進行必要的維護和修繕。

6.2乙方有權在租賃期內根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略，包括但不限于調整經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。

6.3乙方在租賃期滿后，有權根據(jù)合同約定優(yōu)先續(xù)租租賃地塊。

七、甲方的責任及違約條款

7.1甲方應按照合同約定提供符合租賃用途的租賃地塊，如不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方應確保租賃地塊的安全，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。

7.3甲方如未按時收取租金，乙方有權要求甲方支付逾期租金及違約金。

八、丙方的權利

8.1丙方有權監(jiān)督甲方履行合同義務，確保租賃地塊符合乙方要求。

8.2丙方有權在乙方違約時，代替乙方追究甲方的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃地塊位置圖

2.土地使用權證書復印件

3.相關法律法規(guī)及政策文件

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的