成都二手房合同范例

成都二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于成都市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于成都市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。

2.4乙方剩余款項的支付方式及期限，雙方另行協(xié)商確定。

第三條交房時間及條件

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)辦理完過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗收。如有問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方。

3.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的情形。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元整）；

（2）甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時，存在本合同第三條第3.3款所述違約情形的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付交易款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元整）；

（2）乙方在標(biāo)的房產(chǎn)驗收過程中，存在惡意拖延、故意毀損標(biāo)的房產(chǎn)等違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的購房合同復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于成都市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于成都市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。

2.4乙方剩余款項的支付方式及期限，雙方另行協(xié)商確定。

第三條第三方擔(dān)保

3.1丙方為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項的情況下，向甲方支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項之日止。

第四條交房時間及條件

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)辦理完過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗收。如有問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方。

4.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的情形。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行過程中享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付交易款項；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照約定的使用條件合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付交易款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元整）。

6.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)驗收過程中，存在惡意拖延、故意毀損標(biāo)的房產(chǎn)等違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利、義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的購房合同復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保協(xié)議。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。第三方主體的介入，不僅為甲方提供了額外的保障，也使得交易過程更加穩(wěn)定和可靠。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位和利益最大化。同時，乙方的違約責(zé)任和限制條款，旨在約束乙方行為，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于成都市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)。丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條租賃房產(chǎn)

1.1租賃房產(chǎn)位于成都市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，甲方保證租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

第三條第三方擔(dān)保

3.1丙方為本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，向甲方支付相應(yīng)的租金。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部租金之日止。

第四條租賃條件

4.1甲方保證租賃房產(chǎn)在交付時符合以下條件：

（1）租賃房產(chǎn)符合國家和地方的房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)；

（2）租賃房產(chǎn)不存在任何影響居住安全的隱患；

（3）租賃房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，能夠滿足乙方的正常使用需求。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行過程中享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件交付租賃房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求在租賃期間，租賃房產(chǎn)的居住環(huán)境得到維護(hù)。

第六條乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和房屋狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，可以要求解除合同，并免除相應(yīng)的責(zé)任。

第七條甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定條件交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元整）。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個月通知乙方。

7.3甲方不得干涉乙方的正常使用，如違反，乙方有權(quán)要求賠償損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一