屬于租賃合同范例

屬于租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的不動產，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述不動產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同項下的租賃物為位于________________________的不動產，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應按本合同約定支付租金，租金標準為每月人民幣____元，租賃期限為____個月，共計人民幣____元。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法建設。

4.2乙方應妥善保管租賃物，并承擔租賃物在使用過程中產生的合理損耗。

4.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，遵守租賃物所在地的社區(qū)管理規(guī)定。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

六、租賃物的轉讓及轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉讓給第三方。

6.2未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。

七、合同解除及違約責任

7.1本合同在下列情況下解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方違約，經另一方書面通知后____個工作日內未采取補救措施；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

7.2甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途或進行違法建設的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途或進行違法建設的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產權證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.乙方身份證明；

4.其他相關文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的不動產，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述不動產，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同項下的租賃物為位于________________________的不動產，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應按本合同約定支付租金，租金標準為每月人民幣____元，租賃期限為____個月，共計人民幣____元。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為第三方擔保人，承諾在本合同租賃期限內，若乙方違約導致甲方權益受損，丙方將承擔相應的賠償責任。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.3丙方有權要求乙方提供租賃物的使用情況報告，并對租賃物進行定期檢查。

四、租金支付及監(jiān)管

4.1乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

4.2乙方支付租金的方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。

4.3丙方應定期監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保租金及時足額支付給甲方。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法建設。

5.2乙方應妥善保管租賃物，并承擔租賃物在使用過程中產生的合理損耗。

5.3乙方應遵守租賃物所在地的社區(qū)管理規(guī)定。

六、租賃物的交付及驗收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

7.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途或進行違法建設，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方如未經甲方同意將租賃物轉租或轉讓，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、甲方的權利條款

8.1甲方有權要求乙方提供租賃物的使用情況報告，并對租賃物進行定期檢查。

8.2甲方有權要求乙方遵守租賃物所在地的社區(qū)管理規(guī)定。

8.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

九、合同解除及違約責任

9.1本合同在下列情況下解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方違約，經甲方書面通知后____個工作日內未采取補救措施；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

9.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途或進行違法建設的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產權證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.乙方身份證明；

4.丙方擔保承諾書；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低租賃風險；

2.提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保合同條款得到履行；

3.為乙方提供擔保，促進租賃合同的達成。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租賃物的合法、合理使用；

2.保障甲方獲得穩(wěn)定的租金收入；

3.提高甲方在租賃市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)用房，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述商業(yè)用房開展經營活動，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同項下的租賃物為位于________________________的商業(yè)用房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應按本合同約定支付租金，租金標準為每月人民幣____元，租賃期限為____個月，共計人民幣____元。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為第三方擔保人，承諾在本合同租賃期限內，若乙方違約導致甲方權益受損，丙方將承擔相應的賠償責任。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.3丙方有權要求乙方提供經營狀況報告，并對租賃物進行定期檢查。

四、乙方的權利條款

4.1乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法建設。

4.2乙方有權要求甲方提供租賃物的必要維護和服務。

4.3乙方有權在租賃期限內，根據自身經營需要，對租賃物進行合理改造。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

6.2甲方如違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法建設，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方如未履行提供必要維護和服務的義務，乙方有權要求甲方在____個工作日內予以修復，逾期未修復的，乙方有權自行修復，費用由甲方承擔。

七、乙方的利益條款

7.1乙方在租賃期限內，如因不可抗力導致無法繼續(xù)經營，有權向甲方提出解除合同，并要求甲方退還部分租金。

7.2乙方在租賃期滿后，如希望繼續(xù)租賃，有權在租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租意向，甲方應在收到意向后____個工作日內給予答復。

八、合同解除及違約責任

8.1本合同在下列情況下解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方違約，經乙方書面通知后____個工作日內未采取補救措施；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

8.2甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途或進行違法建設的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂