平房賣(mài)房合同模板

平房賣(mài)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的平房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1甲方同意將位于____________________的平房出售給乙方，該平房土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用年限為_(kāi)___________________。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且該標(biāo)的物未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方自交付之日起，取得標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.3附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的平房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的物，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1甲方同意將位于____________________的平房出售給乙方，該平房土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用年限為_(kāi)___________________。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且該標(biāo)的物未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。

1.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的標(biāo)的物的權(quán)屬及甲方履約能力進(jìn)行審查，并確認(rèn)甲方具備出售標(biāo)的物的權(quán)利和履行本合同的能力。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.4丙方在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為擔(dān)保金，以保障本合同的履行。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方自交付之日起，取得標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.3甲方在交付標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）契稅完稅證明；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）對(duì)本合同項(xiàng)下的標(biāo)的物的權(quán)屬及甲方履約能力進(jìn)行審查；

（2）在乙方支付定金后，向乙方支付擔(dān)保金；

（3）在本合同約定的期限內(nèi)，保障乙方的合法權(quán)益。

4.2丙方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

5.2乙方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的物。

5.3乙方在本合同履行期間，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或存在權(quán)利限制，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保交易安全，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，確保了交易的安全性和可靠性，同時(shí)，增加了自身的權(quán)益保障，有利于甲方在交易中處于優(yōu)勢(shì)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買(mǎi)受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

甲方（出賣(mài)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方希望購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的平房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），甲方愿意出售上述標(biāo)的物，丙方作為中介服務(wù)方，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)以促成交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1甲方同意將位于____________________的平房出售給乙方，該平房土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用年限為_(kāi)___________________。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且該標(biāo)的物未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。

1.3丙方在本合同簽訂前對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬及市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了調(diào)查，并向乙方提供了詳細(xì)的調(diào)查報(bào)告。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

第三條中介服務(wù)費(fèi)用及支付

3.1丙方提供中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的____________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

第四條交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方自交付之日起，取得標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；

（2）提供標(biāo)的物權(quán)屬及市場(chǎng)價(jià)值的調(diào)查報(bào)告；

（3）協(xié)助雙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的標(biāo)的物的權(quán)屬及市場(chǎng)價(jià)值負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲方的履約能力承擔(dān)保證責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

6.2甲方在本合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的物。

6.3甲方在本合同履行期間，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或存在權(quán)利限制，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

5.