建筑維護合同范例

建筑維護合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的建筑物，為保證該建筑物及其附屬設(shè)施的完好和正常運行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于_________________的建筑物及其附屬設(shè)施的維護服務(wù)。

1.2乙方負責(zé)對上述建筑物及其附屬設(shè)施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的服務(wù)方案，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物及附屬設(shè)施的基本情況；

（2）維護保養(yǎng)的項目及標(biāo)準(zhǔn)；

（3）維修工程的施工方案及進度安排；

（4）應(yīng)急維修預(yù)案及處理流程。

2.2乙方應(yīng)確保維護保養(yǎng)工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維護保養(yǎng)工作。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、服務(wù)費用

4.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元/年，一次性支付。

4.2乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

4.3甲方支付服務(wù)費用后，如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致建筑物及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑物及附屬設(shè)施清單

2.維護保養(yǎng)項目及標(biāo)準(zhǔn)

3.應(yīng)急維修預(yù)案

4.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件

5.乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的建筑物，為保證該建筑物及其附屬設(shè)施的完好和正常運行，甲方與乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，并促進建筑維護工作的順利進行。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于_________________的建筑物及其附屬設(shè)施的維護服務(wù)。

1.2乙方負責(zé)對上述建筑物及其附屬設(shè)施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。

1.3丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對乙方履行本合同義務(wù)的過程進行監(jiān)督，確保乙方服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的服務(wù)方案，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物及附屬設(shè)施的基本情況；

（2）維護保養(yǎng)的項目及標(biāo)準(zhǔn)；

（3）維修工程的施工方案及進度安排；

（4）應(yīng)急維修預(yù)案及處理流程。

三、甲方權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供高質(zhì)量的建筑維護服務(wù)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進行定期檢查，確保乙方服務(wù)符合合同要求。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)建筑物及附屬設(shè)施存在安全隱患時，立即采取措施進行整改。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在維護保養(yǎng)過程中，保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行建筑維護服務(wù)義務(wù)，確保建筑物及附屬設(shè)施的完好和正常運行。

4.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，配合其檢查工作，對丙方提出的問題及時整改。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供詳細的維護保養(yǎng)報告，包括工作內(nèi)容、進度、費用等。

4.4乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，避免因施工原因造成建筑物及附屬設(shè)施損壞。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)負責(zé)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方工作情況，并提出改進建議。

5.3丙方應(yīng)保證監(jiān)督工作的公正、公平、公開，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致建筑物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.2若乙方在施工過程中，發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方在履行合同過程中，不得轉(zhuǎn)包或分包，否則甲方有權(quán)解除合同。

6.4乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保建筑維護工作的質(zhì)量和效率，為甲方提供更為專業(yè)的監(jiān)督和保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保建筑物及附屬設(shè)施的完好和正常運行，同時提高甲方在建筑維護領(lǐng)域的競爭力。

甲方通過引入丙方這一第三方主體，實現(xiàn)了對乙方工作的有效監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。同時，甲方在合同中明確了自身權(quán)益，增加了多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障了甲方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，有助于甲方在建筑維護領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，提高企業(yè)的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方具備專業(yè)的建筑維護技術(shù)和服務(wù)能力，甲方希望通過乙方提供的專業(yè)服務(wù)維護其位于_________________的建筑物，同時為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，對乙方工作進行監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障，并促進建筑維護工作的順利進行。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于_________________的建筑物及其附屬設(shè)施的維護服務(wù)。

1.2乙方負責(zé)對上述建筑物及其附屬設(shè)施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。

1.3丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責(zé)對乙方履行本合同義務(wù)的過程進行監(jiān)督，確保乙方服務(wù)質(zhì)量。

二、乙方權(quán)利

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，按時支付服務(wù)費用。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、設(shè)備等。

2.3乙方有權(quán)要求甲方對乙方提供的維護服務(wù)方案提出意見和建議。

2.4乙方有權(quán)要求甲方在乙方發(fā)現(xiàn)建筑物及附屬設(shè)施存在安全隱患時，及時采取措施進行整改。

三、乙方義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的維護服務(wù)，確保建筑物及附屬設(shè)施的完好和正常運行。

3.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，配合其檢查工作，對丙方提出的問題及時整改。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供詳細的維護保養(yǎng)報告，包括工作內(nèi)容、進度、費用等。

3.4乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，避免因施工原因造成建筑物及附屬設(shè)施損壞。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)負責(zé)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。

4.2丙方應(yīng)定期向乙方報告監(jiān)督情況，并提出改進建議。

4.3丙方應(yīng)保證監(jiān)督工作的公正、公平、公開，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。

5.2若甲方在乙方履行合同過程中，未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。

5.3甲方不得無故要求乙方停工或更改施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

5.4甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在合同中的權(quán)益得到充分尊重和保護，乙方通過合同明確了自己的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)益和違約責(zé)任，有助于乙方在維護服務(wù)過程中，更好地維