大同二手房交易合同范例

大同二手房交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，甲方同意將該房屋出售給乙方；乙方同意購(gòu)買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，房屋他項(xiàng)權(quán)利登記情況如下：（此處詳細(xì)列出房屋他項(xiàng)權(quán)利登記情況）

1.3標(biāo)的房屋已取得合法權(quán)屬證明，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋時(shí)，確保房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備正常使用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將稅費(fèi)繳納完畢。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

5.2如乙方未能按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

5.3如雙方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋他項(xiàng)權(quán)利登記情況說明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，甲方同意將該房屋出售給乙方；乙方同意購(gòu)買該房屋。為保障交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為本次交易提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，房屋他項(xiàng)權(quán)利登記情況如下：（此處詳細(xì)列出房屋他項(xiàng)權(quán)利登記情況）

1.3標(biāo)的房屋已取得合法權(quán)屬證明，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），剩余款項(xiàng)于標(biāo)的房屋交付前支付完畢。

2.3丙方保證在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成標(biāo)的房屋的支付。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋時(shí)，確保房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備正常使用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將稅費(fèi)繳納完畢。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付交易款項(xiàng)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易款項(xiàng)。

5.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋。

5.4丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代為履行合同義務(wù)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理入住手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

7.2如乙方未按約定辦理入住手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

7.3如乙方在購(gòu)買標(biāo)的房屋期間，因個(gè)人原因?qū)е陆灰资〉模曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本次交易，旨在保障交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效監(jiān)督交易雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為本次交易的主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款，確保交易過程中自身權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售該房屋。為保障交易順利進(jìn)行，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，房屋他項(xiàng)權(quán)利登記情況如下：（此處詳細(xì)列出房屋他項(xiàng)權(quán)利登記情況）

1.3標(biāo)的房屋已取得合法權(quán)屬證明，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），剩余款項(xiàng)于標(biāo)的房屋交付前支付完畢。

2.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成交易款項(xiàng)的支付及結(jié)算。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋時(shí)，確保房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備正常使用。

四、中介機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供本次交易的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行交易義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中保持誠(chéng)信，不得有任何欺詐行為。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明文件，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，辦理完畢所有與房屋相關(guān)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

6.2如甲方在交付房屋時(shí)，房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

6.3如甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞房屋實(shí)際情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所