大同二手房交易合同范例

大同二手房交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋所有權證號為____________________，甲方同意將該房屋出售給乙方；乙方同意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質為____________________，土地使用權類型為____________________。

1.2標的房屋所有權證號為____________________，房屋他項權利登記情況如下：（此處詳細列出房屋他項權利登記情況）

1.3標的房屋已取得合法權屬證明，不存在任何爭議和糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方同意標的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將交易價格全額支付給甲方。

2.3甲方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，向乙方提供標的房屋的權屬證明文件。

三、交付及入住

3.1甲方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房屋后____________________個工作日內辦理入住手續(xù)。

3.3甲方應在交付標的房屋時，確保房屋內所有設施設備正常使用。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，自行承擔本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2雙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，將稅費繳納完畢。

五、違約責任

5.1如甲方未能按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.2如乙方未能按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.3如雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋他項權利登記情況說明

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋所有權證號為____________________，甲方同意將該房屋出售給乙方；乙方同意購買該房屋。為保障交易安全，丙方作為擔保方，同意為本次交易提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質為____________________，土地使用權類型為____________________。

1.2標的房屋所有權證號為____________________，房屋他項權利登記情況如下：（此處詳細列出房屋他項權利登記情況）

1.3標的房屋已取得合法權屬證明，不存在任何爭議和糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方同意標的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），剩余款項于標的房屋交付前支付完畢。

2.3丙方保證在本合同簽訂后____________________個工作日內，協(xié)助乙方完成標的房屋的支付。

三、交付及入住

3.1甲方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房屋后____________________個工作日內辦理入住手續(xù)。

3.3甲方應在交付標的房屋時，確保房屋內所有設施設備正常使用。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，自行承擔本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2雙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，將稅費繳納完畢。

五、丙方的責權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按約定支付交易款項。

5.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付交易款項。

5.3丙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房屋。

5.4丙方在乙方違約的情況下，有權代為履行合同義務。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付交易款項。

6.2甲方有權要求丙方按照本合同約定履行擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方按照本合同約定辦理入住手續(xù)。

6.4甲方有權要求乙方按照本合同約定承擔稅費及費用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付交易款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

7.2如乙方未按約定辦理入住手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

7.3如乙方在購買標的房屋期間，因個人原因導致交易失敗的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本次交易，旨在保障交易安全，降低交易風險。

10.2第三方作為擔保方，能夠有效監(jiān)督交易雙方履行合同義務，維護甲方的合法權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為本次交易的主導方，通過增加自身的權利條款，確保交易過程中自身權益得到充分保障。

11.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，降低交易風險，保障交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介機構）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售該房屋。為保障交易順利進行，丙方作為中介機構，提供專業(yè)服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質為____________________，土地使用權類型為____________________。

1.2標的房屋所有權證號為____________________，房屋他項權利登記情況如下：（此處詳細列出房屋他項權利登記情況）

1.3標的房屋已取得合法權屬證明，不存在任何爭議和糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方同意標的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），剩余款項于標的房屋交付前支付完畢。

2.3丙方作為中介機構，負責協(xié)助雙方完成交易款項的支付及結算。

三、交付及入住

3.1甲方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房屋后____________________個工作日內辦理入住手續(xù)。

3.3甲方應在交付標的房屋時，確保房屋內所有設施設備正常使用。

四、中介機構的責權利

4.1丙方作為中介機構，負責提供本次交易的專業(yè)服務，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調、合同起草等。

4.2丙方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行交易義務。

4.3丙方有權要求甲乙雙方在交易過程中保持誠信，不得有任何欺詐行為。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房屋，并保證房屋質量符合約定。

5.2乙方有權要求甲方提供房屋的權屬證明文件，確保房屋無任何權屬糾紛。

5.3乙方有權要求甲方在交付房屋前，辦理完畢所有與房屋相關的權屬轉移手續(xù)。

5.4乙方有權要求丙方提供專業(yè)的中介服務，確保交易順利進行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

6.2如甲方在交付房屋時，房屋存在質量問題或權屬糾紛，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。

6.3如甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞房屋實際情況，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所