農(nóng)村簡(jiǎn)易售房合同范例

農(nóng)村簡(jiǎn)易售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村簡(jiǎn)易售房合同

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的房屋產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋所有權(quán)證書(shū)。

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）；

（3）余款__________元整（大寫(xiě)：____________________）在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到房屋后，應(yīng)按照本合同約定的房屋情況對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合約定的情況，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

3.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村簡(jiǎn)易售房合同

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的房屋產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，由丙方提供擔(dān)保，確保乙方的履約。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋所有權(quán)證書(shū)。

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）；

（3）余款__________元整（大寫(xiě)：____________________）在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)支付。

三、甲方權(quán)益保障

3.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)立即支付乙方所欠款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保物的抵押，以保障甲方的權(quán)益。

四、乙方責(zé)任及限制條款

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定方式支付房款。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方同意。

4.3乙方不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保義務(wù)的履行。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)證明文件，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

5.3若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行乙方義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，甲方在合同履行過(guò)程中享有更可靠的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的出售權(quán)，通過(guò)本合同，甲方實(shí)現(xiàn)了房屋的合法轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒋_保了其在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的房屋產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋。為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，由丙方提供擔(dān)保，確保甲方的租金收入。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋所有權(quán)證書(shū)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），租金支付方式為每月支付。

三、乙方權(quán)益保障

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2若甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或解除合同，并要求賠償損失。

3.3乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，并享有居住權(quán)。

四、甲方責(zé)任及限制條款

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃條件。

4.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，不得干涉乙方的正常居住和使用。

4.3甲方不得要求乙方提前支付租金，或以任何形式收取額外費(fèi)用。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保義務(wù)的履行。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)證明文件，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

5.3若甲方違約，丙方有權(quán)代為履行甲方義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、租金支付及逾期

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金。

6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及違約責(zé)任

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

8.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽