農(nóng)村簡易售房合同范例

農(nóng)村簡易售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村簡易售房合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的房屋產(chǎn)權，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________路__________號。

1.2房屋結(jié)構：__________結(jié)構。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權屬證明：甲方提供房屋所有權證書。

二、房屋售價及支付方式

2.1房屋售價：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時，支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，支付人民幣__________元整（大寫：____________________）；

（3）余款__________元整（大寫：____________________）在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。

三、房屋交付及驗收

3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2驗收標準：乙方在收到房屋后，應按照本合同約定的房屋情況對房屋進行驗收。如有不符合約定的情況，乙方應在__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在__________日內(nèi)予以修復或退還相應款項。

3.3驗收合格后，乙方應在__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

四、房屋產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應按照國家相關法律法規(guī)支付相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款__________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.其他相關證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農(nóng)村簡易售房合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的房屋產(chǎn)權，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權益，特引入丙方作為擔保方，由丙方提供擔保，確保乙方的履約。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________路__________號。

1.2房屋結(jié)構：__________結(jié)構。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權屬證明：甲方提供房屋所有權證書。

二、房屋售價及支付方式

2.1房屋售價：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時，支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，支付人民幣__________元整（大寫：____________________）；

（3）余款__________元整（大寫：____________________）在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。

三、甲方權益保障

3.1丙方作為擔保方，在本合同履行過程中，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2若乙方未按約定時間支付房款，丙方應立即支付乙方所欠款項，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

3.3甲方有權要求丙方提供擔保物的抵押，以保障甲方的權益。

四、乙方責任及限制條款

4.1乙方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定方式支付房款。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構，如需改動，應事先取得甲方同意。

4.3乙方不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人，如違反約定，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為擔保方，有權要求甲方提供相應的擔保物，以保障其擔保義務的履行。

5.2丙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供相關證明文件，以確保其擔保義務的履行。

5.3若乙方違約，丙方有權代為履行乙方義務，并要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除及違約責任

7.1雙方在履行本合同過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。

7.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并要求丙方承擔相應責任。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。通過引入丙方作為擔保方，甲方在合同履行過程中享有更可靠的保障，降低了交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有權人，擁有房屋的出售權，通過本合同，甲方實現(xiàn)了房屋的合法轉(zhuǎn)讓，并確保了其在交易過程中的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農(nóng)村房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的房屋產(chǎn)權，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋。為保障乙方的權益，特引入丙方作為擔保方，由丙方提供擔保，確保甲方的租金收入。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________路__________號。

1.2房屋結(jié)構：__________結(jié)構。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權屬證明：甲方提供房屋所有權證書。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金：每月租金人民幣__________元整（大寫：____________________），租金支付方式為每月支付。

三、乙方權益保障

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2若甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權要求甲方立即修復或解除合同，并要求賠償損失。

3.3乙方有權在租賃期間使用房屋，并享有居住權。

四、甲方責任及限制條款

4.1甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃條件。

4.2甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，不得干涉乙方的正常居住和使用。

4.3甲方不得要求乙方提前支付租金，或以任何形式收取額外費用。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為擔保方，有權要求甲方提供相應的擔保物，以保障其擔保義務的履行。

5.2丙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供相關證明文件，以確保其擔保義務的履行。

5.3若甲方違約，丙方有權代為履行甲方義務，并要求甲方承擔相應責任。

六、租金支付及逾期

6.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，按時支付租金。

6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及違約責任

8.1雙方在履行本合同過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。

8.2乙方有權在甲方違約的情況下，解除合同并要求丙方承擔相應責任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽