小區(qū)商鋪房租合同模板

小區(qū)商鋪房租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付商鋪?zhàn)饨鸬腳_________%。

（2）故意隱瞞商鋪存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意作為乙方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，先行墊付，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)履行墊付義務(wù)。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證其具有足額的資金實(shí)力，以履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金__________%的違約金。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付商鋪?zhàn)饨鸬腳_________%。

（2）故意隱瞞商鋪存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受侵害，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)明確的租金、押金、違約金等條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。同時(shí)，通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)收取。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意作為第三方監(jiān)管方，對(duì)租賃過(guò)程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行監(jiān)管。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方支付租金的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保租金按時(shí)支付。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保甲乙雙方遵守合同約定。

5.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告租賃過(guò)程中的重要事項(xiàng)，保障乙方的知情權(quán)。

5.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益的行為，應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告乙方。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付商鋪?zhàn)饨鸬腳_________%。

（2）故意隱瞞商鋪存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代