業(yè)主裝修維修合同范例

業(yè)主裝修維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：_________________

乙方（裝修維修單位）：_________________

鑒于甲方需對房屋進行裝修維修，乙方愿意承接該項工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________________

1.2工程地點：_________________

1.3工程內(nèi)容：_________________

1.4工程規(guī)模：_________________

1.5工程工期：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。

二、工程款項

2.1工程總價：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2付款方式：按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付工程總價____%；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完成，支付工程總價____%；

（3）工程竣工驗收合格，支付工程總價____%；

（4）質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題，支付工程總價____%。

三、工程進度

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，確保工程質(zhì)量。

3.2甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

四、工程驗收

4.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)組織驗收。

4.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用。

五、保修責任

5.1乙方對工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔保修責任。

5.2質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，一般為____年。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________

乙方（簽字）：_________________

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預算清單

3.工程施工方案

4.工程質(zhì)量標準

5.工程驗收標準

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（業(yè)主）：_________________

乙方（裝修維修單位）：_________________

丙方（第三方監(jiān)理單位）：_________________

鑒于甲方需對房屋進行裝修維修，乙方愿意承接該項工程，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對工程進行全過程監(jiān)督和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________________

1.2工程地點：_________________

1.3工程內(nèi)容：_________________

1.4工程規(guī)模：_________________

1.5工程工期：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。

二、工程款項

2.1工程總價：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2付款方式：按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付工程總價____%；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完成，支付工程總價____%；

（3）工程竣工驗收合格，支付工程總價____%；

（4）質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題，支付工程總價____%。

三、第三方監(jiān)理職責

3.1丙方負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。

3.2丙方有權(quán)對乙方提交的施工方案、施工圖紙、材料等進行審查，并提出修改意見。

3.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，直至問題得到解決。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如乙方未按時完成，甲方有權(quán)要求賠償。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，不得擅自更改工程設(shè)計和施工方案，如需更改，須經(jīng)甲方同意。

4.3甲方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，乙方須及時整改。

4.4甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行抽檢，確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方擅自更改工程設(shè)計和施工方案，造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方損失。

5.3乙方在施工過程中，不得使用不合格材料，如發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)立即更換，并承擔相應(yīng)責任。

5.4乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

六、第三方責任

6.1丙方在履行監(jiān)理職責過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

6.2丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________

乙方（簽字）：_________________

丙方（簽字）：_________________

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預算清單

3.工程施工方案

4.工程質(zhì)量標準

5.工程驗收標準

本合同在甲方權(quán)益主導的基礎(chǔ)上，引入第三方監(jiān)理單位，旨在確保工程質(zhì)量和進度，維護甲方的合法權(quán)益。第三方監(jiān)理單位的介入，有利于提高工程管理水平，降低甲方風險。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了對工程的控制權(quán)，確保工程按預期完成。乙方違約及限制條款的設(shè)定，有利于約束乙方行為，提高施工質(zhì)量。第三方介入的意義和目的在于提高工程管理水平，甲方為主導的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（業(yè)主）：_________________

乙方（裝修維修單位）：_________________

丙方（第三方監(jiān)理單位）：_________________

鑒于甲方委托乙方進行房屋裝修維修工程，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對工程進行監(jiān)督和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________________

1.2工程地點：_________________

1.3工程內(nèi)容：_________________

1.4工程規(guī)模：_________________

1.5工程工期：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。

二、工程款項

2.1工程總價：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2付款方式：按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付工程總價____%；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完成，支付工程總價____%；

（3）工程竣工驗收合格，支付工程總價____%；

（4）質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題，支付工程總價____%。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等。

3.3乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的任何問題提出解決方案，并要求甲方配合。

四、丙方監(jiān)理職責

4.1丙方負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。

4.2丙方有權(quán)對甲方提供的材料、設(shè)備進行審查，并提出修改意見。

4.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，直至問題得到解決。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方未提供必要的施工條件或提供的條件不符合約定，導致工程進度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

5.3甲方不得擅自更改工程設(shè)計和施工方案，如需更改，須經(jīng)乙方同意。

六、乙方責任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如未按時完成，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

6.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同要求。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得使用不合格材料或進行違法施工。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________

乙方（簽字）：_________________

丙方（簽字）：_________________

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預算清單

3.工程施工方案

4.工程質(zhì)量標準

5.工程驗收標準

乙方為主導的目的和意義在于確保其在工程中的權(quán)益得到充分保障，包括按時獲得款項、獲得必要