地權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例

地權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方就上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號：____________________

2.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用年限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價格在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、土地過戶及手續(xù)辦理

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.土地使用權(quán)過戶后，甲方不再享有該地塊的土地使用權(quán)。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。

2.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________元整。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費繳納證明復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的國有土地使用權(quán)，為提高土地使用效率，甲方?jīng)Q定將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與，共同促進(jìn)土地資源的合理配置。現(xiàn)甲乙丙三方就上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號：____________________

2.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用年限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價格在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行支付義務(wù)，并有權(quán)要求乙方提前支付轉(zhuǎn)讓價格。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方有權(quán)對乙方的資金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，有權(quán)暫停其參與項目建設(shè)的權(quán)利。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供項目進(jìn)展情況，并在必要時向甲方匯報。

四、土地過戶及手續(xù)辦理

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.丙方有權(quán)參與土地使用權(quán)過戶手續(xù)的辦理過程，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________元整。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，采取措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求丙方在項目實施過程中，對乙方的項目進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項目順利進(jìn)行。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________元整。

2.乙方在未獲得甲方書面同意的情況下，不得擅自改變土地用途。

3.乙方在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)土地存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為第三方，有權(quán)參與爭議解決過程，并在必要時提供專業(yè)意見。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的參與有助于提高土地轉(zhuǎn)讓過程的透明度，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有助于規(guī)范乙方的行為，避免項目實施過程中的潛在風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)主導(dǎo)土地轉(zhuǎn)讓過程，確保項目順利進(jìn)行。

2.甲方通過引入丙方，增強(qiáng)了對乙方行為的監(jiān)督力度，保障了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的國有土地使用權(quán)，乙方有意向購買該地塊用于房地產(chǎn)開發(fā)項目，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，共同推進(jìn)項目進(jìn)程?，F(xiàn)甲乙丙三方就上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號：____________________

2.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用年限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價格在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行支付義務(wù)，確保資金安全。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方有權(quán)審查乙方的資金來源，確保其支付能力。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)合法、有效的證明文件。

3.丙方有權(quán)在乙方支付定金后，監(jiān)督甲方按照約定提供土地使用權(quán)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照約定提供土地使用權(quán)，并在未提供前有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.乙方在項目實施過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和配合。

3.乙方有權(quán)要求丙方對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按期完成。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)或提供虛假證明文件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.甲方在項目實施過程中，未提供必要的技術(shù)支持和配合的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或改變土地用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為第三方，有權(quán)參與爭議解決過程，并在必要時提供專業(yè)意見。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。