房東合法裝修合同范例

房東合法裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于_________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_________________________個(gè)月書面通知對方。

二、租賃物及用途

2.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)出租給乙方，該房產(chǎn)現(xiàn)狀為_________________________。

2.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為_________________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_________________________元，乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。

四、裝修事宜

4.1乙方在租賃期間，對房屋進(jìn)行合法裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2乙方在裝修前應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。

4.3乙方在裝修過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及承重部分。

4.4裝修完畢后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得留有損壞。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維修保養(yǎng)，保持房屋清潔衛(wèi)生。

5.2乙方因裝修等原因造成的房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2如乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋裝修方案

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（裝修施工方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于_________________________，丙方愿意承擔(dān)該房產(chǎn)的裝修施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_________________________個(gè)月書面通知對方。

二、租賃物及用途

2.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)出租給乙方，該房產(chǎn)現(xiàn)狀為_________________________。

2.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為_________________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

三、裝修事宜

3.1丙方同意按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行裝修施工，裝修費(fèi)用由甲方支付。

3.2丙方在裝修過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及承重部分。

3.3丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至甲方滿意。

3.4丙方應(yīng)按照甲方指定的進(jìn)度完成裝修工作，如因丙方原因?qū)е卵悠冢綉?yīng)支付違約金。

四、裝修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)

4.1丙方應(yīng)使用甲方指定的裝修材料，如有特殊需求，需經(jīng)甲方書面同意。

4.2裝修施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方的要求，丙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對丙方的裝修進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對裝修過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行整改。

5.4甲方有權(quán)要求丙方提供裝修過程中的相關(guān)證明文件。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方在裝修完成后，將房屋交付使用。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金。

6.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3如乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1如丙方未按時(shí)完成裝修工作，應(yīng)向甲方支付違約金。

8.2如丙方使用不合格的裝修材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如丙方施工過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.裝修合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)裝修，提升房屋的居住品質(zhì)，增加房屋的市場價(jià)值。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的裝修施工方，能夠確保裝修質(zhì)量，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合要求，同時(shí)保護(hù)自己的權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制裝修過程，確保裝修成果滿足自己的預(yù)期。而增加乙方的違約及限制條款，則是為了保障甲方的租賃權(quán)益，確保乙方合理使用房屋，避免因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（裝修施工方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于_________________________，丙方愿意承擔(dān)該房產(chǎn)的裝修施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_________________________個(gè)月書面通知對方。

二、租賃物及用途

2.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)出租給乙方，該房產(chǎn)現(xiàn)狀為_________________________。

2.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為_________________________，乙方有權(quán)按照自己的需求對房屋進(jìn)行裝修改造。

三、裝修事宜

3.1乙方有權(quán)自行選擇丙方作為裝修施工方，丙方同意按照乙方的裝修需求進(jìn)行施工。

3.2丙方在裝修過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及承重部分。

3.3丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至乙方滿意。

3.4丙方應(yīng)按照乙方指定的進(jìn)度完成裝修工作，如因丙方原因?qū)е卵悠?，丙方?yīng)支付違約金。

四、裝修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方有權(quán)指定裝修材料，丙方應(yīng)使用乙方指定的材料，如有特殊需求，需經(jīng)乙方書面同意。

4.2裝修施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合乙方的要求，丙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在裝修完成后，將房屋交付使用。

5.2乙方有權(quán)對丙方的裝修進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作。

5.4乙方有權(quán)要求丙方提供裝修過程中的相關(guān)證明文件。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供裝修圖紙和材料清單。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在施工期間提供必要的配合和便利。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在施工結(jié)束后支付剩余的裝修款項(xiàng)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間保持完好，不得影響乙方的裝修計(jì)劃。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督裝修過程，確保裝修符合安全標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。

8.2如甲方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致乙方裝修計(jì)劃受影響，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

10.其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.裝修合同

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和