廣東番禺租賃合同范例

廣東番禺租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于廣東省番禺區(qū)_________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：廣東省番禺區(qū)_________。

2.房產(chǎn)面積：_________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________。

4.房產(chǎn)設(shè)施：_________。

5.房產(chǎn)用途：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、租賃物使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害他人的合法權(quán)益。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

五、租賃物維護與修繕

1.租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方。

3.乙方在使用過程中，如造成租賃物損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、合同解除與終止

1.如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，且雙方無法達成續(xù)租協(xié)議的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

2.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的退還、拆除、恢復(fù)等手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于廣東省番禺區(qū)_________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，第三方同意作為擔保方，為乙方提供擔保。為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：廣東省番禺區(qū)_________。

2.房產(chǎn)面積：_________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________。

4.房產(chǎn)設(shè)施：_________。

5.房產(chǎn)用途：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、第三方擔保責任

1.第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.第三方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)支付租金、履行本合同約定的其他義務(wù)。

3.如乙方違約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方有權(quán)對租賃物進行合理檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物，不得損害他人合法權(quán)益。

4.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

3.乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方如造成租賃物損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

1.如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，且雙方無法達成續(xù)租協(xié)議的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

2.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的退還、拆除、恢復(fù)等手續(xù)。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)設(shè)施清單；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為擔保方，為本合同的履行提供保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.第三方對乙方的行為進行監(jiān)督，促使乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權(quán)，有權(quán)對租賃物進行合理檢查和使用。

2.甲方通過本合同明確乙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃期間的權(quán)益得到保障。

3.甲方通過設(shè)定違約責任和限制條款，降低租賃風險，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于乙方需要使用位于廣東省番禺區(qū)_________的房產(chǎn)進行經(jīng)營活動，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用。為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，第三方同意作為擔保方，為本合同的履行提供擔保。為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：廣東省番禺區(qū)_________。

2.房產(chǎn)面積：_________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________。

4.房產(chǎn)設(shè)施：_________。

5.房產(chǎn)用途：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、第三方擔保責任

1.第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.第三方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)支付租金，并遵守合同約定的其他義務(wù)。

3.如乙方違約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得無理干涉乙方的經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和維護服務(wù)，以保障租賃物的正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃物進行必要的裝修和改造。

4.乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方如未按時提供必要的設(shè)施和維護服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。

2.甲方如擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

3.甲方如違反合同約定，無理干涉乙方經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

4.甲方如未在合同約定的期限內(nèi)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金的滯納金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

1.如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，且雙方無法達成續(xù)租協(xié)議的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

2.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的退還、拆除、恢復(fù)等手續(xù)。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)設(shè)施清單；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有對租賃物的使用權(quán)，有權(quán)保障自身經(jīng)營活動的順利進行。

2.乙方通過設(shè)定甲