小區(qū)門(mén)口店面租房合同模板

小區(qū)門(mén)口店面租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________小區(qū)門(mén)口的店面使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該店面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_____________小區(qū)門(mén)口的店面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策，依法繳納租賃物產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物原有的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)確保租賃物的安全、整潔，并承擔(dān)因自身原因造成租賃物的損失、損壞或環(huán)境污染的責(zé)任。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)工作。

5.2如租賃物因自然原因或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權(quán)屬證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________小區(qū)門(mén)口的店面使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該店面出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_____________小區(qū)門(mén)口的店面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策，依法繳納租賃物產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.3若乙方違約，丙方有義務(wù)代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、修復(fù)租賃物等。

4.4丙方代為履行合同義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方應(yīng)按照租賃物原有的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

5.2甲方保留對(duì)租賃物的管理和監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查和維護(hù)工作。

5.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)確保租賃物的安全、整潔，并承擔(dān)因自身原因造成租賃物的損失、損壞或環(huán)境污染的責(zé)任。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)工作。

6.2如租賃物因自然原因或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同在租賃期限屆滿或因甲方單方面解除合同的情況下終止。

9.2合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并將租賃物恢復(fù)至原有狀態(tài)。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權(quán)屬證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，確保租金的按時(shí)支付和租賃物的安全使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，主要目的是確保租賃物的安全、整潔，并獲取穩(wěn)定的租金收入。通過(guò)合同中對(duì)乙方違約行為的約束和對(duì)丙方擔(dān)保義務(wù)的明確，甲方能夠最大限度地保護(hù)自身權(quán)益，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________小區(qū)門(mén)口的店面使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該店面出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_____________小區(qū)門(mén)口的店面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，并有權(quán)對(duì)租金的支付進(jìn)行監(jiān)督。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的合法使用權(quán)證明，并對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3若甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于修復(fù)租賃物、提供必要的設(shè)施等。

4.4丙方代為履行合同義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃物原有的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

5.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

6.3如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在租賃期限屆滿或因乙方單方面解除合同的情況下終止。

8.2合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并將租賃物恢復(fù)至原有狀態(tài)。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權(quán)屬證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，主要目的是確保租賃物的合理使用、維護(hù)自身權(quán)益，并實(shí)現(xiàn)商業(yè)目的。通過(guò)合同中